Villa i Chatel, Haute-Savoie

En fuldstændig renoveret demi-chalet beliggende kun 300m fra Linga skiliften og praktisk for skibussen og lokale faciliteter. Ejendommen er smuk og moderne med en have, stor opbevaringsskur og terrasse over udkig floden.

Lille, men perfekt formet halv fritliggende hytte har komfort i tankerne til at slappe af efter en hård dag på pisterne og lige så i sommermånederne for at nyde roen i haven og flodsiden terrasse. Afsondret og meget i naturen.

Internt er hytten delt over 3 niveauer

Niveau 0
Går gennem hoveddøren har du en rummelig entré, der fører til et badeværelse, soveværelse 1 og trappen godt.

Niveau 1
Op ad trappen fra indgangen finder du et rummeligt og veludstyret køkken og spiseplads samt et komfortabelt og hyggeligt opholdsrum for dig at spise og slappe af i, samt en brændebrænder.

Niveau - 1
Fra indgangen, der fører ned ad trappen, finder du soveværelse 2 samt et under trappen skab til opbevaring, bagage, sko, ekstra frakker osv.

Have og terrasse
Til venstre og bagsiden af hytten vil du finde en have en terrasse og terrasse, der over ser floden giver dig ekstra plads

* Generelt
En fuldstændig renoveret demi-chalet beliggende kun 600m fra Linga gondol og praktisk for skibussen og lokale faciliteter.

Bygget i 1982, denne ejendom har indkvartering er på 3 niveauer, det i alt 56, 3m2 (1m2 er under 1, 8m i højden).

* Varebeskrivelse
Kælder: Soveværelse, lille gang med opbevaringsskabe.
Stueetagen: Indgangshal med opbevaringsskabe (med vaskemaskine), badeværelse og soveværelse 2.
Første sal: Stue med åbent køkken og brændeovn.

* Yderligere oplysninger
Udendørs med sydøstvendt terrasse og haveskur.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels mandat 647. Agenturet gebyrsatser inklusive moms:

0 til 70.000€: 5.000€

70.001 til 200.000€: 7%

200,001 til 400.000€: 6%

400 001€ plus: 5%

Denne ejendom er en del af residens, der består af 4 partier.
Medejerskabsafgifter for denne ejendom: 0 euro p.a.

Energivurdering (DPE): E.

Anslået energiforbrug: mellem 1,120€ og 1,570€ pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret fra 2021 (inkl. abonnementer).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1,120€ et 1.570€ par an. Prix moyens des energy indekses au 2021 (abonnement compris)

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Kontakt os
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Tim Smith - EI - handelsagent

+33(0) 6 23 09 49 17

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 56 m2
Taxe Habitation: €1158 :
Taxe Fonciere: €843; :
Antal "Lots" i copropriete: 4:
Skiopbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74390:
Have: Ja:

* Demi-Chalet
* Chatel
* 2 soveværelser
* 1 badeværelse/bruserværelse
* Sydøstvendt
* Stor udendørs plads med terrasse over ser floden.
* Large Shed
* 300m fra Linga Pistes