Duplex i Cahors, Lot

Iad Frankrig - Thibaud Clazer tilbyder dig: Thibaud Clazer præsenterer dig: lejlighed t5 med privat have i det syttende århundrede til at renovere ~ associative condominium ~ centrum af cahorsduplex lejlighed, beliggende i duplex i stueetagen og 1. sal i en bygning på 5 medejere (5 vigtigste partier), det har en privilegeret beliggenhed i hjertet af Cahors, tæt på markedet, butikker, skoler (college, high school), offentlig transport og parkering.
I stueetagen:- Stue/ lys stue på ca. 33 m2- køkken/spisestue adskilt af bærevæg på ca. 26 m2-Cage d'escalade På gulvet:- Tre soveværelser på ca 22,17,11 m2- Et badeværelse med toilet på ca 5 m2- "passing" værelse på ca 5 m2-Udvendigt frirum:- En privat have på ca 600 m2Tekniske egenskaber:- Ingen varmesystem- Dobbeltruder Træ - Energi klassificering i kategori Yderligere oplysninger:- Gulv: Stueplan og 1.- Skat
Denne lejlighed krydser og lyse, tilbyder et areal på omkring 160 m2. jord 2025 (anslået opmærksomhed): Division under skabelse, omkring 3.000-3.500 €. - Medejerskab afgifter (anslået opmærksomhed): associativ medejerskab uden professionel trustee bliver oprettet, omkring 50 € / måned- Ingen værker stemte eller planlagt i condominium. - Indenrigsrenovering arbejde skal overvejes.- Roof fuldstændig renoveret i 2026.
- Fælles dele, der vil blive renoveret af ejerne som en del af salget. - Individuel Linky elektrisk meter for hver lejlighed.
Fordele:- Lys og rolig lejlighed - Medejerskab med lave belastninger- Stor have- Parkering i nærheden- Ideel beliggenhed, tæt på alle faciliteter- Gratis buslinje i nærheden.- Perfekt til et køb med henblik på en premium hovedboligFor oplysninger eller at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig nu via telefon.
Yderligere oplysninger:Synthesis billeder af IA præsenteres i annoncen for at projicere PS: Ejendomsmæglere, mulig interagency deling, kontakt mig. For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden for 12h max.).Har du et salgs-, leje- eller forretningsprojekt? Tøv ikke med at ringe til mig.
Den nuværende reklame for fast ejendom omfatter 2 partier beliggende i et kondominium på i alt 6 partier og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 50€ pr. måned (dvs. 600€ pr. år). Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.