Villa i Daux, Haute-Garonne

Iad France - Mégane Proriol tilbyder dig: kærlighed - Longère fuldstændig renoveret på 518m2 med to t3 til leje, i Dax. Oplev denne storslåede ejendom kun 25 minutter fra centrum af Toulouse, 20min fra Blagnac, tæt på alle faciliteter og skoler til fods. Det udvikler sig over 518 m2 i alt, herunder 368 m2 boligareal til hovedhuset, to T3 lejligheder på 74m2 og 76m2 til leje, alle på en grund på 2.620m2.
Den gamle charme er på mødestedet med smukke Toulousaine mursten, mængder, lys, gamle pejse, alt er der!Hovedhuset tilbyder smukke stuer med i stueetagen, en rummelig indgang, der distribuerer hvert rum. En stue badet i lys (syd-øst eksponering) med pejs, en spisestue, alle åbne på en stor terrasse, og den anlagte have med sin swimmingpool.
Det semi-åbne køkken har en reception område, en hyggelig stue med en indsætte pejs, med udsigt over en overdækket terrasse og dens sommer køkken. Du vil finde en forælder vinge med et soveværelse på næsten 30m2, en påklædningsværelse og et badeværelse med toilet. Et kontor, et spisekammer / badekar, wc fuldføre dette niveau. Ovenpå fortsætter vi på natteværelset. På den ene side to soveværelser på næsten 30m2 hver, et badeværelse, toiletter, og på den anden side 3 andre smukke soveværelser med et badeværelse.
Derhjemme serverer en separat adgang to fuldt renoverede T3 lejligheder på 76 m2 og 74 m2. De er indrettet med smag og udstyret med reversibel aircondition, de er i øjeblikket lejet og generere € 2.200 af månedlige lejeindtægter. En uafhængig plads i stueetagen, bestående af to værelser (i øjeblikket fitnesscenter og vinkælder), og et toilet, har også uafhængig adgang fra gaden.
Det giver mulighed for at blive drevet i kontor- eller professionelle lokaler, med et anslået lejepotentiale på omkring 600 € per måned. Ejendommen tilbyder således op til 2.800 € potentiel leje indkomst om måneden eller mellem 25 og 35k€ om året!På grund af mere end 2600m2 kan du nyde en swimmingpool på 5x10m med travertin strand, salt behandlet, opvarmet og sikker.
En ladestation for elektriske køretøjer samt et automatisk vandingssystem fuldføre high-end tjenester i dette hus!En storslået renovering, fuld af charme, med sjældne mængder, som perfekt kombinerer familieliv, karakter og udlejning potentiale.Kom hurtigt opdage denne fast ejendom nugget!For alle besøg Jeg er tilgængelig fra mandag til lørdag fra 9am til 7pm. Åbent for interagencyAgencyOfffice gebyrer på vegne af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Mégane Proriol uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de toulouse under nummer 789013497, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.