Villa i Crespia, Girona-provinsen

Beliggende i hjertet af den fredelige og maleriske historiske centrum af Crespià, i Pla de l'Estany regionen, Lucas Fox præsenterer denne storslåede sten landsby hus. Historisk kendt som Cal Xai, La Finca har tilhørt den samme familie i årtier, der er blevet plejet, renoveret, og vedligeholdt med ekstraordinær hengivenhed, der har bevaret intakt al renhed, ægthed og varme af den traditionelle catalanske rustikke stil.

En af ejendommens største aktiver ligger i sin unikke topografi, med to uafhængige indgange fra to gader på forskellige niveauer: en adgang fra Plaza Mayor fører til det vigtigste opholdsområde og haven, og en helt separat adgang fra den nedre gade til stueetagen. Denne alsidighed gør det muligt at nyde ejendommen som en stor enkelt-familie hjem eller nemt konverteres til to uafhængige lejligheder eller boliger.

Ved indgangen til gulvet haven, ejendommen overraskelser med sin varme og smart layout, opdelt i to rummelige og klart differentierede stueområder. På den ene side er der en lyse og luftige spisestue stue, direkte og funktionelt forbundet til det rustikke køkken og med direkte adgang til ydersiden, flankeret af et soveværelse med dobbeltseng og et fuldt badeværelse.
På den anden side, gulvet har en anden, generøst størrelse stue, en rolig have ideel som en læsning eller tv-stue, suppleret med en hyggelig enkelt soveværelse designet som en undersøgelse eller ekstra værelse .

Det ydre er et sandt fredeligt tilflugtssted: en dejlig privat have , afsondret og beskyttet af århundreder gamle udsatte stenvægge, udstyret med etableret vegetation og absolut privatliv, hvilket gør det til den ideelle ramme for udendørs aftener, sommer spisestue eller et afslapningsområde.

En slående og unik spiral trappe fører til den øverste etage, dedikeret til afslapning. Dette niveau huser en imponerende master soveværelse med sin egen pejs og udendørs adgang, et stort en-suite badeværelse, og to yderligere rummelige og lyse soveværelser, alle forstærket af udsatte træbjælker og højt til loftet.

På det lavere niveau, med sin egen gade-niveau indgang, huset tilbyder næsten 300 m2 af tidligere pakhuse og outbuildings med storslåede originale sten hvælvinger. Dette rum, i perfekt stand, udgør et blankt lærred med et enormt potentiale for at designe en komplet anden ejendom, et kunststudie, et professionelt studie, eller et spa- og fritidsområde.

En ejendom med autentisk sjæl, kun 15 minutter fra Banyoles og den middelalderlige villa Besalú, 20 minutter fra Figueres og med nem adgang til Girona by og strandene i Costa Brava.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.