Lejlighed i Talence, Gironde

Beliggende i Talence, i et særligt efterspurgt område for studerende leje, denne 57 m2 T3 er en stor mulighed for en leje investering, men kan perfekt passe til en hovedbolig.

Takket være sin konfiguration med 2 soveværelser og dens placering i umiddelbar nærhed af Bordeaux, transport, butikker og universitetscentre, er ejendommen særligt velegnet til studerende leje / delt indkvartering.

Anslået leje potentiale: 1 100 € / måned
Potentiel leje indkomst: 13,740 € / år
Potentiel bruttorentabilitet: 5, 76%

Lejligheden sælges gratis af enhver beskæftigelse, så den fremtidige køber kan vælge sine lejere og dens driftsmåde fra købet (kvarteret er ikke underlagt lejen cap)

Beliggende på 1. sal i et lille condominium på kun 6 partier, rolig og velholdt, består lejligheden af:

Et nyt udstyret køkken
En spiseplads / lys stue;
To soveværelser;
Et badeværelse;
Af en ny cumulus
Vendbar aircondition.
Et fælles ydre rum
Medejerskab uden løbende procedure

Et sted, der er tilpasset lejeinvesteringen

Ejendommen nyder godt af en interessant beliggenhed i Talence, en kommune, der er særligt værdsat af studerende og unge aktive mennesker for sin nærhed til Bordeaux, dets højere uddannelsesinstitutioner, sine butikker og sine transporter.

Dens konfiguration giver dig mulighed for at overveje en klassisk leje eller en delt leje, med et samlet lejemål anslået til €1,100 per måned.

Ejendommen kan også være perfekt egnet til en køber, der ønsker at gøre det til sin hovedbolig.

Salgspris: 229 000 €

Mulighed for at købe en ekstra lukket garage til en pris på 30 000 €.

Ejer direkte salg ingen agenturgebyrer

Besøg efter aftale.

Kontakt: 07 82 28 14 34