Lejlighed i Puerto Rico, Gran Canaria

En sand perle i det populære Guanabara Park kompleks, nyder en ophøjet, uhindret position, fantastisk havudsigt og solskin næsten hele dagen lang. Her kan du nyde Atlanterhavet og havnen som en storslået baggrund, samt en rummelig terrasse, der hurtigt vil blive din favorit del af ejendommen.

Lejligheden er lys, meget velholdt og har en praktisk layout med et soveværelse og en hyggelig stue med et åbent køkken. Takket være smarte, veldesignede løsninger, det tilbyder også generøs opbevaringsplads, hvilket gør ejendommen komfortabel og nem at holde ryddeligt.

Den rummelige terrasse er en naturlig udvidelse af stuen og giver mere end nok plads til både al fresco spisning og afslapning. Dens ophøjede, uhindret position skaber en vidunderlig rumsans og giver dig mulighed for at nyde solskin for næsten hele dagen, med den imponerende udsigt over havet og havnen altid til stede. Desuden er ejendommen beliggende i en let tilgængelig del af komplekset, med kun et par trapper.

Det sælges møbleret og klar til at nyde fra dag et. Både sofaen og lænestolen konverteres til senge, giver praktisk ekstra soveværelse for familiemedlemmer eller venner.

Guanabara Park er et højt respekteret og velholdt kompleks med en opvarmet fælles swimmingpool og liggestole. Området er fredeligt og omgivet af natur, med populære vandrestier i nærheden. Samtidig er der et lille supermarked inden for nem gåafstand for praktisk daglig shopping.

Gran Canarias sydvestkyst er kendt for sit behagelige klima og mange timers solskin hele året, og denne ejendom giver dig mulighed for at få mest muligt ud af dem.

En fantastisk mulighed for alle på udkig efter noget særligt: en charmerende, nem at vedligeholde ejendom, hvor solskin, spektakulær havudsigt, en storslået terrasse og en ophøjet, privilegeret beliggenhed kombinerer for at skabe den perfekte essens af Gran Canaria.

Layout
Stue-køkken, badeværelse, et soveværelse og terrasse.

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.
Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.
Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.
Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.
Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.
Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.
Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.
Denne ejendom er bygget på arealer, der er udpeget til turistformål; men bygningen anvendes effektivt til boligformål, og en sådan brug anses for at være lovligt etableret.