Byhus i Riberac, Dordogne

Eksklusivt! Rummeligt byhus med have, garager og udhuse i Ribérac. I hjertet af Ribérac centrum, opdage dette generøse hus på 174 m2, tilbyder smukke mængder, mange muligheder for layout og et sæt af særlig mærkbare outbuildings. Fra indgangen vil du blive forført af sine beboelsesrum og dets potentiale.
Stuen på 36 m2, varm og venlig takket være sin pejs med indsats, åbner på en behagelig veranda, ideel til at nyde haven i enhver sæson. En spisestue samt et køkken med adgang til sin terrasse bringer komfort til din næste sommer måltider. Huset har også to kontorer med direkte adgang til gaden, et reelt aktiv til at udøve en professionel aktivitet, til at udvikle telearbejdspladser eller til at overveje forskellige projekter efter dine behov.
Natrummet består af fire store soveværelser, hvoraf det ene er i stueetagen, med overflader mellem 13 og 18 m2, samt to badeværelser og tre toiletter, der tilbyder komfort og funktionalitet på daglig basis. Vendbar aircondition er installeret på landingsgulvet for at opdatere i tilfælde af høj varme. Denne ejendom er kendetegnet ved sine flere ekstra rum: Tre loftsrum, udstyret og isoleret, ikke opvarmet, repræsenterer omkring 80 m2 ekstra.
En tilstødende garage på 26 m2 med motoriseret sektionsdør, en anden uafhængig garage på 30 m2, en kælder på 12 m2, en udbygning på 13 m2, en hangar på 10 m2 og endelig to appentis på 8 m2 hver. Udenfor, vil du nyde en flad jord, skovklædt og fuldt indhegnet på mere end 1100 m2 herunder bygninger, der tilbyder et behageligt boligmiljø i byens centrum. Huset nyder godt af forbindelser til alt-til-vand, fiberoptik og gas i byen.
Taget blev fuldstændig renoveret i 2023 og gaskedel erstattet i 2024. En samt en lille fornøjelse pool fuldender hele. Familiebolig, projekt kombinerer boliger og professionel aktivitet, behov for lagerplads eller søge efter en ejendom med garager og outbuildings: dette hus tilbyder mange perspektiver, samtidig nyder godt af nærhed af butikker og tjenester i downtown Ribérac.
En ejendom, der udelukkende tilbydes, sjælden af mangfoldigheden af sine rum og dens mange bilag, at opdage uden forsinkelse! Hvis denne ejendom er gjort for dig, lave en aftale hurtigt. Information og besøg 7/7j. Prisen angivet omfatter handelsafgifter, der beløber sig til 6% moms af den viste pris, disse gebyrer er eneansvaret for køberen. DPE: 156, enten C, GES: 21, eller C.
Guillaume bertrand, Commercial Agent registreret hos RSAC de perigueux under nummer 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85475