Villa i Wangenbourg-Engenthal, Bas-Rhin

Omkring 30 minutter fra Strasbourg, i hjertet af Alsatian Vosges, opdage en sjælden mulighed i det frie liv: en gammel hostellery-restaurant på omkring 2,086 m2, gratis straks, beliggende på en grund på 41 ar, herunder en park på omkring 28 arer.

Beliggende i Wangenburg-Engenthal, i et eftertragtet turistmiljø, har denne ejendom en privilegeret natur, velegnet til naturophold, vandrestier, ridning, fritidsaktiviteter og turistreception.
Tidligere Hostellerie-restaurant, denne bygning tilbyder store mængder af reception, indkvartering og catering, med en ideel konfiguration til re-operation i hotel-restaurant, eller til en omstilling projekt: fritidscenter, senior residence, tjenester bopæl, turist indkvartering, seminar center eller lejlighed layout, med forbehold af de nødvendige administrative, urbanistiske og tekniske tilladelser.

Ejendommens sammensætning
Catering- og modtagelsesrum

Stueetagen omfatter:
En spisestue på omkring 130 m2, kapacitet 80 til 100 personer
Et mødelokale på omkring 90 m2, kapacitet omkring 40 personer
En restaurant reception på omkring 35 m2 med omklædningsrum
En sanitære blok på ca. 35 m2
En bar på ca. 30 m2
En veranda på omkring 30 m2
Et separat rum på ca. 18 m2

Hoteldel
Hotelsektionen omfatter:

En reception på omkring 60 m2 med elevator betjener gulvene
En stue ved siden af baren på omkring 25 m2
Morgenmadsstue med pejs
Fitnessområde: sauna, jacuzzi, massagerum
Et diskotek med bar, kapacitet omkring 50 personer
Individuelle værksteder
Parkering
I alt omkring 41 ar, herunder en park på omkring 28 ar

Professionelt køkken
Ejendommen har et professionelt køkken på ca. 230 m2, bestående af:

Kontor, varm del, kold del, wienerbrød, dykker
1 Kød og fisk fra kølerum
1 Koldrum B. O. F. / grøntsager / wienerbrød
1 Frysekammer
Vaskeri
Vinkælder
Økonom
Chaufførens tjeneste

Indkvartering og ekstra overflader
Boligdelen omfatter:

1. sal: 8 soveværelser med dobbeltsenge, 2 dobbeltsenge og lingeri
2. sal: 11 dobbeltværelser
3. sal: 3 soveværelser med dobbeltsenge og 1 dobbeltseng
heraf 2 rum PMR
4-værelses lejlighed med badeværelse på 3. sal
3 personalerum
2 skure på loftet
Alle værelser er udstyret med badeværelse eller bruser og toilet
Cirka 300 m2 ekstra overflader, der skal omfordeles, og som giver yderligere muligheder for et driftsprojekt, tjenester, fritid, opbevaring, kontorplads, fællesrum eller privat indkvartering med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Driftspotentiale

Re-operation i hotel-restaurant:
Ejendommen har en eksisterende base specielt velegnet til en genoptagelse af aktiviteten: reception, catering, professionelt køkken, værelser, suiter, fælles områder, elevator, parkering, park og begivenhed mængder.

Fritidscenter eller turistreception:
Det naturlige miljø gør det muligt at forestille sig en projektorienteret grøn turisme, gruppeophold, praktikpladser, seminarer, velvære, vandreture, cykling, rideture eller sportsture.

Senior- eller bopælstjenester:
Eksisterende mængder, elevatorer, cateringrum, værelser med sanitære faciliteter, fælles områder, yderligere områder, der skal omplaceres, og parken kan være egnet til et overordnet opholds- eller opholdsprojekt, forudsat at det er muligt at gennemføre lovgivningen.

Omregning til lejligheder:
Med ca. 2,086 m2, en fordeling på niveauer, store mængder og ca. 300 m2 skal omfordeles, kan ejendommen også studeres til et projekt om omdannelse til bolig eller division i lejligheder, med forbehold af

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler