Villa i Sarlat-la-Caneda, Dordogne

Denne bygning ligger i Sarlat-la-Canéda og har en ideel beliggenhed ved indgangen til middelalderbyen. Tæt på faciliteterne har den nem adgang til det travle bymidte. Udenfor ejendommen har en baghave og en terrasse, der giver udendørs rum til at slappe af og nyde solen.

Internt består bygningen af tre enheder, hvoraf to i øjeblikket er lejet: en 95 m2 kommerciel plads med et rummeligt salgsområde og butiksvinduer, og en lyse, dual-spekt 4-værelses lejlighed (125 m2) på første sal, byder på en dejlig stue med en pejs indsætte åbning på køkkenet, tre soveværelser, og udendørs terrasser. Den endelige enhed, en 2-værelses lejlighed (30 m2), er i øjeblikket ledig og kræver mindre indre arbejde (anslået pris: € 10.000).

Det nuværende bruttoudbytte er 8, 9% (8, 29% inklusive anskaffelsesomkostninger), med mulighed for at nå op på 10, 30% (9, 64% inklusive anskaffelsesomkostninger), hvis lejligheden på 2 værelser udlejes efter renoveringsarbejdet.

Prix de vente: 319 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Arnaud pruvost, Tél.: 06 50 91 90 71, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 839 533 833