Lejlighed i Pierre-Bénite, Rhône

I hjertet af byens centrum Oullins, inden for den meget populære og grønne bolig La Malletière, opdage denne fantastiske lejlighed krydser syd/nord for 83 m2, fuldstændig renoveret i 2023 af en interiør arkitekt. Perfekt alliance af charmen af den gamle og moderne komfort. Metro B inden for 5min gang.

Hovedtræk:
- En hyggelig stue (24 m2) med solid parket og lister, der åbner på en stor balkon på 4 m2 mod syd med fortelt.
- Et udstyret køkken (plade, ovn), suppleret med et tilstødende spisekammer.
- Et natrum bestående af 3 smukke soveværelser (to af hvilke 11 m2 og 12, 5 m2).
- Et badeværelse (5 m2) med badekar, vaskeri og separat toilet.
- En stor kælder på 8 m2 fuldender denne ejendom.

Tekniske specifikationer:
- Udendørs isolering af bygningen udført.
- Ny dobbeltglaseret PVC tømrer (2024).
- Individuel gasopvarmning.

En rolig, velholdt og sikker bolig:
- Fælles dele renset 3 gange om ugen, grønne rum vedligeholdes månedligt.
- Parkering: Mange gratis og komfortable rum i boligen, med mulighed for at leje en garage i kælderen.
- Sikkerhed: lukning af residensen ved en port.
- Afgifter: ca 115 €/måned (herunder vand).
- Ejendomsskat: 1.176 €.

Alle faciliteter ligger inden for gåafstand:
- Transport: Metro B / Oullins togstation kun 5 minutter væk.
- Naboliv: La Grande Rue og dets butikker på 5 minutter, skoler på 3 minutter.

Tøv ikke med at kontakte mig for mere information. Antal partier af condominium: 131, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budget skøn)(Vand inkluderet): 1400€ eller 116€ per måned. Gebyrerne opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°930 493 903 - Register over udlændinge) Camille brands entrepreneur Individual 06 14 29 30 41 - Ref. 976030