Villa i Guerande, Loire-Atlantique

Guerande 44350 , 5 soveværelser , have 1300 M2, dobbelt uafhængig garage , Beliggende i den eftertragtede landsby La Madeleine , denne smukke familie hus i 2000'erne vil forføre ved sine mængder dens lysstyrke og dens behagelige miljø.
Fra indgangen vil du opdage en fantastisk stue på næsten 80 m2, badet i lys takket være dens brede åbninger på ydersiden. Et udstyret og udstyret køkken.
Huset har en enkelt etage liv med et soveværelse, en master suite og et kontor i stueetagen. På gulvet, fire ekstra soveværelser giver mulighed for at rumme en stor familie eller skabe rum dedikeret til fritid og telearbejde.
På ydersiden vil du nyde en smuk anlagt have, to terrasser, samt en udbygning med garage på mere end 58 m2 tilbyder mange muligheder for opbevaring, værksted eller parkering.
Lyse hus, passage og funktionelle, beliggende i et roligt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter og kysten.
DPE: C: GES: C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2 220 EUR og 3 070 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Catherine NIVAL på 06 09 20 80 73 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Catherine NIVAL, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451423 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.