Lejlighed i Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY tilbyder til salg denne smukke tre-værelses lejlighed på 83,85m2, ny tilstand helt renoveret i 2022 med kvalitetsmaterialer, dobbelt udstillingsplads dag syd og rum nord nat, med terrasse med udsigt over stuen og balkon med udsigt over køkkenet mere kælder på 9m2, i hjertet af byen i præfekturet distriktet med især alle administrationer, parken Armand Fallières, skoler, gymnasier, gymnasier og butikker i nærheden, nær AGEN station, på den første
gulv
en bygning med elevator og vagt.
Mulighed for at leje en garage med en lejekontrakt 3/6/9 år til en pris på 70 euro/måned.
Pris 172 000 euro inklusive gebyrer betalt af sælgeren.
Du vil nyde en stor stue på 45,63m2 bestående af en indgang med skabe, en spisestue og en stue med terrasse adgang, et separat køkken udstyret med balkon adgang, to soveværelser, et badeværelse og en stue med skab.
Teknisk beskrivelse Kollektiv opvarmning forbundet med byvarmenettet 1. november 2026, individuel varmtvandsproduktion med elektrisk ballon, PVC dobbeltrude udvendig tømrer med elektriske skodder eller træskodder, fiber på plads, kollektiv sanitet, mekanisk ventilation.
Ejendomsskat 2026 €1,571
Nuværende medejerskabsafgifter 2026 inklusive opvarmning 187. 28 om måneden (forventes at falde efter tilslutning til byvarmenettet) dybere arbejder 15. 24 euro om måneden
Energiforbrug D 226 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner E 53 kg/co2/m2/år
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt cuny michel på 07 89 71 85 80 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af cuny michel, der handler under status som handelsagent registreret på rsac agen 921120911 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 115MCUN - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 167 partier - hvoraf 73 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2247 euro.
Michel CUNY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: agen 921120911 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.