Lejlighed i Lens, Pas-de-Calais

Ideelt beliggende lige i centrum af Lens, tæt på togstationen, butikker, offentlig transport og alle faciliteter, opdage denne lyse 60 m2 lejlighed beliggende på 1. sal i et lille, billigt condominium.
Denne lejlighed tilbyder i øjeblikket en rummelig og lys stue på næsten 28 m2 med dekorativ pejs, et udstyret og udstyret køkken, et stort soveværelse og et badeværelse med toilet.
Tidligere konfigureret i 2 soveværelser, giver ejendommen mulighed for nemt at genvinde sin oprindelige konfiguration til at blive en reel T3, ideel til en hovedbolig eller leje investering.
En kælder fuldender denne ejendom.
Ejendommens aktiver:
? Lys lejlighed
? Downtown Lens
? Et par minutter fra togstationen
? Lille kondominium på 7 partier
? Lave medejerbidrag (216 €/kvartal)
? Dobbeltruder PVC
? PVC Rolling Volts
? Nylig tagdækning (under 5 år)
? Nem parkering
? Tidligere T3 let omkonfigurerbar
? Hule
Der skal leveres en elektrisk opgradering.
Denne ejendom er ideel til:
Et første køb
En investor
Langtidsleje
En samplacering efter omlægning
Levende overflade: 60 m2

Lejlighed til salg i Lens sjældne på området på grund af sin strategiske placering og dens udviklingspotentiale.

? Udvikling Projektion: Nogle fotografier er blevet ændret for at give købere mulighed for bedre at projicere sig selv i mængder og for at illustrere en mulighed for layout. Disse billeder er ikke-kontraktligt og svarer ikke til den nuværende tilstand af ejendommen.

Medejerskabsomkostninger 216 euro/kvartal
Dpe e ges e
Pris: 95 000 euro Gebyrafgift sælger
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1410 EUR og 1950 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Megane HAT på 0769282297 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Megane HAT handler under status som handelsagent registreret på rsac Arras 929 310 159 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 463978- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 7 partier - heraf 7 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 867 euro.
Megane HAT (EI) Handelsagent - SRAC Number: ARRAS 929 310 159 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.