Landsbyhus i Lavalette, Aude

10 minutter Carcassonne / sektor ønskede!
Sikker leje investering!

For at opdage uden forsinkelse, dette charmerende landsbyhus T4 af 76. 5 m2 solgt lejet, beliggende i et område specielt efterspurgt til leje.

En nøglefærdige investering, der giver umiddelbar rentabilitet takket være seriøse lejere, der har været på plads siden 2003, og som garanterer exceptionel lejestabilitet.

Ejendommens aktiver:

- Hus solgt lejet
- Månedlig leje på €442. 10 inkl. gebyrer
- Meget lav ejendomsskat: kun 463 euro om året
- Ingen medejerskabsafgift
- Helt uafhængig.

Huset består af:

- En dejlig stue med brændeovn
- Et udstyret køkken
- Tre soveværelser
- Et opholdsområde på 76 m2 fordelt over to niveauer

Dens reelle aktiv:

Et stort, tilstødende to-niveau skur tilbyder et sjældent potentiale for ekspansion eller yderligere udvikling. En ideel mulighed for at øge kulturarven værdi af ejendommen eller optimere sin fremtidige rentabilitet.

Uanset om du er en bekræftet investor eller søger en første sikker investering, opfylder denne ejendom alle de ønskede kriterier: umiddelbar lejeindkomst, lave omkostninger og et stort potentiale for værdiansættelse.

Pris: 99. 900 euro HAI
Gebyrer til sælgeren

EPE: E-drivhusgasser: C Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2110 og 2910 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Overforbrugshus: klasse F
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Myriam Olivares på 0641523787 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Myriam Olivares fungerer som en handelsagent registreret hos RSAC 500495015 borpsonne med private ejere, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 454136
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Myriam olivares (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 500495015 bodyonne - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.