Lejlighed i Lescar, Pyrenees-Atlantiques

Lescar (64230) Lejlighed T2; 46, 28m2 ca; 1 soveværelse, 1 stor stue, 1 badeværelse med toilet, 1 smuk terrasse på mere end 12m2 om; 1 parkeringsplads.
Kom og oplev denne charmerende lejlighed på omkring 46,28 m2, beliggende på øverste etage i en lille condominium af menneskelig størrelse, sikker og med meget lave afgifter. Det er en sjælden ejendom, der skal arrangeres efter dine ønsker, ideel til en hovedbolig, en leje investering eller en fod-til-jord grøn.

Dens styrker:
-Providet område, op til 10 minutters gang fra Free Quarter og alle faciliteter- Stille og grøn bolig.
- Stor lys stue åbning på ydersiden, perfekt til at skabe et køkken/lounge/cooning spiseplads
- Et komfortabelt og roligt værelse
- Badeværelse med toilet, funktionel
- Fremragende terrasse på omkring 12m2, ideelt udsat med uhindret udsigt over markerne og den omgivende natur: en reel levende maleri hver sæson!
- Privat parkeringsplads i boligen
- Enestående beliggenhed: i absolut rolig, med en følelse af ro, tæt på alle faciliteter og transport.
- Afgang af naturen går fra boligen til gaven, ideel til elskere af gå, løb eller cykling...

Denne ejendom tilbyder en enestående livskvalitet, mellem moderne komfort og fredelig atmosfære. Fra terrassen, nyde øjeblikke af afslapning i total privatliv, rokket af roen i den omgivende natur. En ægte kokon befordrende for velvære og at give slip.
En sikker kærlighed til dem, der søger et fristed for fred uden at opgive nærheden til byen.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Anne miltcheff på 06 36 53 32 09 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Anne miltcheff fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 439793 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Pris: 157 000 EUR (betaling betalt af sælgeren)

Medejerskab af 79 partier, herunder 26 partier boliger.
Minimumsbeløb af estimatet af de årlige omkostninger til energi til standardbrug 674 euro, Maksimal mængde af estimatet af de årlige omkostninger til energi til standardbrug 912 euro. DPE klassificeret C, drivhusgas klassificeret A, primære energiforbrug værdi: 163/kwh/m2 pr. år, drivhusgasværdi 4Kg CO2/m2/år. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021(herunder abonnementer).

Medejerskab af 79 partier - hvoraf 26 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 465 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.