Villa i Saint-Aubin-des-Ormeaux, Vendee

Vendee 85130 St Aubin des Ormeaux, Cholet-aksen, Les Herbiers, 10 minutter fra Puy du Fou.
Laurent Guilloteau tilbyder dig eksklusive denne storslåede longère fra 201 m2 til 298.000 euro (honorarer opkræve sælger).

Superb renoveret sten bondegård, Volumes, lys og natur 5 min fra St Aubin des Ormeaux

I kærlighed til ægthed og brede rum, vil denne storslåede 201 m2 sten longère, helt renoveret, forføre dig med sin charme, lysstyrke og generøse mængder.
Ideel til en familie, det tilbyder et fredeligt boligmiljø i hjertet af landskabet, mens opholder sig kun 5 minutter fra Saint Aubin des Ormeaux centrum.

Beliggende på en grund på mere end 3200 m2, denne ejendom har en grøn og ikke-konverse miljø, med mange outbuildings.

* Hovedhuset

Meget smukt rum af varmt og lyst liv
Veranda badet i lys, med panoramavinduer åben for naturen
To pejs skær, giver komfort og convivialitet
Køkkenudstyr
Vaske-, kælder- og kedelrum

Ovenpå:
5 smukke værelser med rampant lofter, sublimeret af udsatte bjælker, tilbyder charme og karakter

* Fordele og udstyr

Varmepumpeopvarmning
Fotovoltaiske paneler
Wells Formand
Billige og komfortable hus, tænkte for et roligt familieliv

* Afhængigheder og bilag

Bygning på omkring 150 m2 bestående af: lagerrum, værksted, gamle stalde, eng, rummelig garage, ideel til flere køretøjer, overvintring camper eller logi.

En sjælden ejendom, der kombinerer charmen af de gamle, moderne tjenester og en privilegeret naturlig indstilling.
At opdage uden forsinkelse!

Selvstændig sanitet, der ikke er i overensstemmelse med kravene.

DPE: klasse C / drivhusgas: klasse A. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på årets energipriser 2021: mellem 1660 euro og 2310 euro. Oplysninger om de risici , som denne ejendom er udsat for , er tilgængelige på webstedet Georiques:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurent guilloteau på 0687094422 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Laurent guilloteau handler under status af handelsagent registreret hos rsac klippen på yon 822454245 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 468392 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurent guilloteau (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: rock on yon 822454245 - .