Nybygget villa i Lavalette, Aude

Kun 10 minutter fra Carcassonne, opdage denne nye villa på 2026, 4 ansigter, tilbyder 107 m2 stue på en grund på omkring 570 m2.

Det består af en lys stue, en kælder, 3 soveværelser, et komplet badeværelse med bad og walk-in bruser, samt et separat suspenderet toilet.

På komfortsiden har huset en kantbar aircondition og en garage udstyret med en elektrisk lukker. Thermodynamic ballon.

Udenfor vil du nyde en swimmingpool 7 x 3 m ledsaget af en hård plads, terrasse mod syd..

Lavalette tilbyder et behageligt boligmiljø ved Carcassonnes porte, med mange faciliteter direkte i landsbyen: grundskole, bageri, slagterbutik, dagligvare-tobacco-press, supermarked Carrefour Contact, pizzeria, services og håndværkere.

En nylig villa, funktionel og klar til at leve, ideel til en familie på udkig efter komfort i den nye i umiddelbar nærhed af Carcassonne. Dpe a gessonne

Købspris 344 000 euro, nedsatte gebyrer inkluderet på sælgerens regning.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 580 EUR og 790 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Clement Philippe på 0617171866 eller via e-mail på ppe@proprietes-privees .com.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Clement Philippes redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret hos bodyonne rsac 831824305 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 463369. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Clément philippe (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bodyonne 831824305 - .