Lejlighed i Deauville, Calvados

Storslået lejlighed i hjertet af en privat og sikker ejendom i Deauville, nær væddeløbsbanen. Oplev denne fantastiske lejlighed beliggende i Deauville, i umiddelbar nærhed af væddeløbsbanen, inden for en storslået, high-end condominium kompleks af kun 11 lejligheder. Beliggende på den meget eftertragtede Avenue de Strasburger, denne placering tilbyder en enestående levende miljø, både elegant og ønskeligt. Denne attraktive ejendom er kendetegnet ved sine rummelige værelser og autentiske charme.
Det har en stor entré med opbevaring på over 15 kvm, ideel til en komfortabel velkomst. Den lyse 28 kvm stue, med eg parketgulve, åbner på en behagelig balkon, perfekt til at nyde udsigten over Deauville. Soveområdet omfatter to soveværelser, et master soveværelse på 11, 15 kvm og et andet værelse på 9, 66 kvm. Hele layoutet er funktionelt og harmonisk. Denne sjældne ejendom nyder også godt af en dobbelt garage og en privat parkeringsplads, et sandt aktiv i Deauville.
Luksuslejlighed med kvartalsvise gebyrer på 1.000 EUR. En lejlighed, der kombinerer prestige, komfort og en enestående placering. Pris: 780.000 EUR. Forhandlingsgebyrer på 30.000 EUR (inkl. moms) skal betales af køberen, dvs. 750.000 EUR ekskl. gebyrer. Energy Performance Certificate (EPC): F - 380 kWh/sqm/år - Drivhus Gas Emissions (GHG): C - 15 kg CO?/sqm/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 2.830 EUR/sqm/år - Drivhus Gas Emissions (GHG): C - 15 kg CO?/sqm/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 2.830 EUR og 3.880, indekseret til 2021, 2022 og 2023.
For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Stephanie Boumane på 33 6 82 10 16 86 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen.
Denne annonce blev skrevet under ledelse af Stephanie bouchaire, der fungerer som registreret salgsagent (rsac lisieux 977728773) for SAS Propriétés Privées, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende i ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til ejendoms- og forretningstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanteret galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandat ref: 456 814 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)
Kondominer af 11 enheder. Årlige udgifter: 4000 euro.