Villa i Blanzy, Saone-et-Loire

Blanzy (71450) enestående sten master hus i 1848 . 3800 m2 skovklædt park ved floden

I kærlighed til smukke sten og charmerende egenskaber, opdage denne autentiske palæ dateres fra 1848, beliggende i et privilegeret og bevaret miljø.
Beliggende i en smuk lukket park på 3.800 m2, omkranset af en flod med direkte adgang til vandet, denne ejendom tilbyder en sjælden levende miljø, hvor privatliv, friskhed og ro kombinerer dagligt. De mange skyggefulde rum giver dig mulighed for at nyde haven fuldt ud selv under de stærke sommervarmer. Huset er beliggende uden for oversvømmelseszonen og har aldrig været påvirket af oversvømmelser.
Hovedhuset står på en forhøjet stueetage, der er tilgængelig med en stor terrasse med udsigt over en elegant entré. Der finder du et udstyret og udstyret køkken med en behagelig loggia med udsigt over parken, ideel til at nyde en stille kaffe, samt en stor stue badet i lys, et soveværelse og et separat toilet.
En fremragende periode trappe serverer gulvet bestående af fire store soveværelser, et med eget badeværelse. To andre badeværelser er i øjeblikket ved at blive renoveret. Denne etage omfatter også to toiletter. Loftet tilbyder et ekstra potentiale med omkring 30 m2 stadig konvertible.

I stueetagen har en selvstændig studio lejlighed en stue, et udstyret køkken, et soveværelse, et brusebad og et toilet. Dette rum er ideelt til at rumme familie, venner eller overveje en udlejningsaktivitet.
Servicen suppleres af en stor garage, et kedelrum, også tilgængeligt inde fra huset, samt en bemærkelsesværdig hvælvet kælder på omkring 70 m2 nyder en smuk højde under boksen.
En autentisk ejendom fuld af karakter og potentiale, der tilbyder et enestående levende miljø i kontakt med naturen.
DPE: B Drivhusgas: A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse (basis 2021/22/23): mellem 1 210 EUR og 1 980 EUR.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-Michel ROUX på 06 20 84 97 70 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jean-Michel ROUX, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac macon 85295161 med sas proprietes privées nationale réseau immobilier, med kapital på 40000 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian 89 rue de La Boetie 75008 PARIS.
Mandat ref: 4556118 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Salgspris: 344 000 EUR (pris betalt af sælgeren)
Jean-Michel ROUX (EI) Handelsagent - SFCR Number: MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Handelsagent - SFCR Number: MACON 852 951 961 - .