Villa i Pierrelatte, Drome

Stenhus renoveret ? 4 soveværelser ? +140 m2 ? 200 000 euro HAI ? Pierrelatte; Yohan Manzanero 0686753119

I hjertet af Pierrelatte, i en behagelig gade og tæt på butikker, parkeringspladser og faciliteter, opdage dette charmerende sten byhus helt renoveret, tilbyder mere end 140 m2 bolig og en særlig behagelig levende komfort.

Højt på tre niveauer, denne lyse og gennem hus forfører med sine smukke mængder og funktionelle organisation, ideel til en familie eller for alle på udkig efter en rummelig ejendom i byens centrum.

I stueetagen finder du opholdsområder med et udstyret køkken, en varm stue samt et meget praktisk opbevaringsskab.
Huset har også dobbelt adgang til huset, så du kan komme ind enten ved køkkenet eller ved stuen, et reelt aktiv for fluiditet i hverdagen.
Stadig i stueetagen, en uafhængig sanitære komplementerer dette rum for at lette brugen af huset på daglig basis.

På første sal, natten plads tilbyder to smukke lyse værelser ledsaget af et badeværelse.

Den anden sal har to ekstra soveværelser, herunder en dejlig master suite, samt en mezzanin tilbyder en ideel komplementær plads til et skrivebord, et afslapningsområde eller opbevaring.

Flere lagerrum og kældre spredt over de forskellige niveauer fuldføre sættet, giver en særlig værdifuld opbevaring komfort.

Ejendommens aktiver

Stenhus fuldstændig renoveret

Over 140 m2 boligareal

4 soveværelser inklusive en master suite

Køkkenudstyr

Reversibel klimaanlæg

Dobbelt adgang til boliger

Mezzanin og mange lagerrum

Flere sanitære faciliteter, herunder et i stueetagen

Nem parkering takket være mange nærliggende parkeringspladser

Øjeblikkelig nærhed til butikker, tjenester og veje

En anden vigtig fordel er, at huset nyder godt af en D-rated DPE, en energiydelse, der i dag søges af købere, garanterer en god balance mellem komfort og forbrug kontrol.

Intet arbejde, der skal planlægges: Alt du skal gøre er at placere dine kufferter og nyde stedet.

Med sine smukke mængder, fire soveværelser, charme og centrale beliggenhed, denne ejendom repræsenterer en særlig attraktiv mulighed i området.

Pris: 200 000 euro agentur gebyrer inkluderet

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1550 og 2140 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Yohan manzanero på 0686753119 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Yohan manzanero handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac aubenas 504 581 414 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 441705 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Yohan manzanero (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Aubenas 504 581 414 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.