Villa i Vandenesse, Nievre

Hus af karakter med mere end 7.000 m2 jord? Vandenesse

Salgspris: 125000 euro gebyrer betalt af sælgeren

Charmerende, smukke mængder og et stærkt potentiale i et grønt og fredeligt miljø!

Beliggende i Vandenesse, tæt på Saint-Honoré-les-Bains og dens berømte spa, vil dette hus af karakter forføre elskere af naturen og ægthed.

Det har nydt godt af en større renovering, herunder et nyt tag af skifer og nye huse.

Et varmt og indbydende hus

Den 17 m2 veranda er indgangen til huset. Lyst og behageligt, det tilbyder en varm velkomst før direkte adgang til stuen.

Du vil opdage en venlig stue med åbent køkken, møbleret og udstyret på en overflade på 40 m2. samt en smuk master suite af e tæt på 30 m2.

Træ opvarmning forbedrer charme og varm atmosfære af stederne.

Et stort udviklingspotentiale

Ovenpå er der ca. 30 m2 tilbage, som skal udvikles, og som byder på smukke udviklingsmuligheder.

Ejendommen har også en workshop og to ekstra værelser udstyret med elektricitet, at renovere efter dine ønsker.

En af dem har en dejlig pejs, der giver det en masse charme. Disse rum kan rumme et fremtidigt sted for livet, en workshop, en rekreation rum eller ethvert andet projekt tilpasset dine behov.

Over 7000 m2 land

Ejendommen har en stor grund på over 7.000 m2. En ideel indstilling til at nyde den rolige, skabe en grøntsagshave eller udvikle et afslapningsområde.

En indre gårdhave, en vigtig parkeringsplads fuldfører tjenesterne.

Ejendommens aktiver

Karakterhus renoveret

17 m2 Veranda som indgang

Stue med åbent køkken udstyret

Forældresuite på ca. 30 m2

Træopvarmning

Tagdækning i ny skifer og huse

Omkring 30 m2 til plads ovenpå

To ekstra værelser til at renovere, et med pejs

Værkstedshytter og kældre

Intern gårdhave, garage og parkering

Land på mere end 7.000 m2

Tæt på Saint-Honoré-les-Bains og dens spa

En god med flere muligheder

Hovedbolig eller landhus, denne ejendom tilbyder et fredeligt boligmiljø og mange muligheder for evolution.

En god fuld af charme, ideel til dem på udkig efter plads, autenticitet og et smukt potentiale til at værdsætte!

DPE - D / drivhusgas - B Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 800 euro og 1120 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt debbache veronique på 0663398376 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af debbache veronique, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 469487
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.