Villa i Challes-les-Eaux, Savoie

Challes-Les-Eaux - 73230 Meget roligt boligområde (dvale), meget godt beliggende. Til fods - af 10 m fra byens centrum og 15 mn fra Médipole - Hus på 2 niveauer med loft: mulig konvertibel overflade på 250m2, til dato opholdsstuen er 110 m2.
I stueetagen: overflade på 90 m2 bestående af en dobbelt garage (41 m2), værksted, kedel rum. Fuldt eller delvist møbleret med en kælder i kælderen
På første sal: Entre, stor stue (med indsats) og køkken med udsigt over balkon terrasse (se Croix du Nivolet, Mont Peney, Mont Granier), 3 soveværelser, badeværelse og toilet. Lysende, meget god indretning (beboelig uden værker).
Beslag til en lejlighed på omkring 50 m2 allerede tilgængelig ved trappeopgangen.
Elektrisk installation helt redone i 2025 samt VVS af køkkenet og badeværelset. Revideret gaskedel.
Jord med træer og flad jord på 725 m2 (den maksimale jord højre-til-vej for konstruktioner er 40%). Energiklasse DPE F (395) GES E (56). Ejendomsskat 956 euro. Pris: 395,000 euro inklusive agenturgebyrer på 13 000 euro på bekostning af køberen. Salgsmandat nr. 469697.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Didier Mornas på 0633321595 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Didier mornas handler under status af kommerciel agent isous EI mmatriculated til rsac kammery 412126310 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 469697 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 40% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Didier mornas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chambery 412126310 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.