Villa i Pezou, Loir-et-Cher

I Pezu, dette nybyggede og velholdte træhus udvikler omkring 160 m2 stue, organiseret i 7 værelser, herunder 4 soveværelser, i hjertet af en stor grund på omkring 1350 m2 med have og swimmingpool. Bygget i 2021, denne smukke træhytte kombinerer charme, komfortable mængder og pæne tjenester i et særligt eftertragtede grønne miljø. Orienteret mod syd og øst, det har stor gavn af det naturlige lys, især i den store stue åben til terrasse og swimmingpool.
Stueetagen åbner op på en entré med skab, der fordeler de forskellige rum. Den store stue på omkring 42 m2, varm takket være træ og træ komfur, har direkte adgang til terrassen og swimmingpoolen, hvilket skaber en reel kontinuitet i-ud for de smukke dage. Køkkenet, fuldt møbleret og udstyret med et generøst vindue, tilbyder en venlig indstilling for madlavning og deling af måltider.
Der er også et toilet med håndvask og skab, et badeværelse med bruser og et værelse, der kan fungere som et soveværelse eller kontor, ideel til telearbejde eller et enkelt-etagers værelse efter behov.
Ovenpå, natten plads tilbyder 4 smukke soveværelser, herunder 3 med indbygget garderobeskabe, giver mulighed for optimeret opbevaring. Et badeværelse med toilet fuldender dette niveau, for en praktisk og behagelig hverdag. Hele huset er indstillet i en varm atmosfære, båret af parket og komforten af udstyret: dobbeltruder, elektriske skodder, træ komfur, elektriske radiatorer desuden, talrige opbevaringsrum med påklædningsrum og spisekammer eller reserve.
Plottet, på omkring 1350 m2, byder en have og en swimmingpool på omkring 27 m2, samt en solterrasse til fuldt ud at nyde udendørs. Ejendommen har også flere parkeringspladser, med mulighed for at parkere op til 7 køretøjer. Hele udgør et familie hjem behageligt at bo, godt tænkt og klar til at rumme sine fremtidige beboere.
Med hensyn til det levende miljø, huset nyder godt af nærheden af stationen i Pezu, beliggende omkring 1, 6 km væk. Denne jernbanetjeneste styrker forbindelsen af kommunen med det omkringliggende område og samtidig bevare et roligt og grønt miljø på daglig basis.
Salgspris 209000 euro agentur gebyrer betalt af sælgeren.
Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1320 EUR og 1800 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-Michel brellet på 0634439220 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af brelet jean-Michel, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac blois 848529848 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 468033 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Jean-Michel brelet (EI) Handelsagent - SRAC-nummer: BLOIS 848529848-.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.