Villa i Chateauneuf-du-Faou, Finistere

Karakterhus / Bed and Breakfast 154 m2
Denne smukke stenbygning på 154 m2 ligger i Châteauneuf-du-Faou og byder på ideelle omgivelser til at fortsætte en aktivitet af værelser eller skabe et stort familiehus.
I stueetagen er der en indgang, et køkken, en morgenmadsstue, en gæstelounge og en privat stue.
På første sal består natrummet af 4 soveværelser, hvoraf 3 har deres badeværelse med toilet og en fjerdedel af sit private badeværelse med toilet.
Anden sal tilbyder 2 ekstra soveværelser med fælles badeværelse, samt 2 værelser / soveværelser resterende skal renoveres, tilbyder yderligere udviklingspotentiale.
Udenfor har ejendommen en have på omkring 400 m2, en garage og en behagelig åben udsigt over dalen og Nantes til Brestkanalen.
B & B's aktiviteter udnyttes i øjeblikket med en årlig omsætning på mellem 23 000 og 26 000 EUR, hvilket udgør en stor mulighed for en køber, der ønsker at genoptage eller udvikle en turistaktivitet.
Aktiverne: sten bygning af karakter, 6 værelser i øjeblikket møbleret, potentiale for 2 yderligere soveværelser, mange badeværelser, haven, garage, åben udsigt og eksisterende aktivitet.
Budget: 440 000 euro gebyr købere 5% eller 21 000 euro inkluderet i 440 000 euro
Dpe g ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4910 EUR og 6660 EUR
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt balac filippe, 0760726023 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under ledelse af Balac philippe, der fungerer som en uafhængig rådgiver for fast ejendom under løn portage med sine private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464491
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 01 % gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.