Villa i Saclas, Essonne

I hjertet af dalen i juni, i et roligt og privilegeret miljø mindre end 10 minutter fra Etampes og kun få skridt fra Saclas, opdage denne omhyggeligt vedligeholdt stenhus, kombinerer karakter af de gamle og moderne bekvemmeligheder.

Den udvikler omkring 157 m2 stue, og tilbyder fra indgangen et rummeligt rum, der sætter tonen. Stuen består af en stor dobbelt stue, udstyret med en eksisterende rør klar til at rumme et komfur eller en pejs. Det udstyrede og monteret køkken, der er ledt rundt om en venlig central ø, åbner ind i stuen og har en uhindret udsigt over naturen.

Ovenpå, natten plads distribuerer fire store værelser med komfortable dimensioner samt et komplet badeværelse kombinerer bad og brusebad.

Huset hviler på en samlet kælder bestående af en garage, der kan rumme flere køretøjer, et dedikeret vaskeri område, en kælder og mange lagerrum.

På ydersiden tilbyder en stor terrasse et ideelt afslapningsområde med et integreret opbevaringsrum nedenfor. Den anlagte have strækker sig over en enestående grund på mere end 2.200 m2, der grænser direkte op til floden, og tilbyder en fredelig og intim beliggenhed.

Tekniske fordele:
? Fremragende energibalance klassificeret i DPE B
? Jordvarme sikrer optimal komfort og kontrolleret forbrug
? Kvalitet og ingen større arbejde kræves

En sjælden ejendom på området, ideel til elskere af plads og ro.

Pris: 493 500 euro gebyr sælger

Dpe b
Ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1330 EUR og 1850 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt aboula melanie på 0678126147 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af aboula melanie, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 538147943 rsac evry med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466537MELA - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Melanie aboula (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 538147943 rsac evry - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.