Villa i Lavardac, Lot-et-Garonne

Ny på marchen!
Valentin Reverte tilbyder dig til salg
På byen Lavardac, et hus på 80 m2, hvor du nyder hver sæson ... Med sin swimmingpool om sommeren og sin pejs om vinteren, på en grund på 718 m2.

Vær forsigtig dette hus vil gøre dig forelsket!

Og hvis du fandt et hus, hvor du planlægger fra de første linjer...

I en charmerende rolig og bakket udvikling, opdage denne uafhængige hus på lidt over 80 m2, med en varm og resolut udadskuende atmosfære.

Ved ankomsten, charmen begynder med den elektriske port, giver adgang til to parkeringspladser. En dejlig vegetal bue derefter ledsager dig til indgangen? Og åbner naturligt på terrassen.

Indenfor huset tilbyder en venlig stue med køkken åbent til stuen og spisestuen, to soveværelser, et badeværelse, et separat toilet og et bagkøkken.

Men den virkelige forelskelse er udenfor.

Fra stuen og et af soveværelserne, du direkte adgang til en smuk træ terrasse uden at-à-vis, omgivet af træpaneler. I sit centrum, swimmingpoolen straks bringer denne følelse af ferie og bliver hjertet af huset, så snart de smukke dage ankommer.

Pergola, omgivet af en hæk, skaber en ægte kokon beskyttet mod syn.

Forestil dig at tage din kaffe i en stille morgen, spise frokost udenfor med din familie, nyde en svømmetur i slutningen af dagen og derefter afslutte aftenen omkring en grill med dine kære.

En enkel, hyggelig og varm ydre, hvor du naturligt nyder at bo udenfor.

Og når vinteren kommer, ændrer atmosfæren sig

Vi finder komforten i stuen, installeret på sofaen, med varmen fra en lukket pejsindsats til at nyde hyggelige aftener.

Huset nyder også godt af en termodynamisk vandvarmer og fiber.

Sommer, fødder ved poolen.
Om vinteren, komfortabelt monteret foran ilden.

Et behageligt hus at bo, intim og fuld af charme, som fortjener at blive opdaget på et besøg for at værdsætte hele atmosfæren.

Men pas på, du føler dig måske hjemme.

Dpe c ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1110 EUR og 1560 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt vende valentin på 0786784138 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af return valentin, der fungerer som en kommerciel agent registreret på rsac agen 930683727 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464022VEV - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Valentin vender tilbage (EI) Handelsagent - SFCR Number: AGEN 930683727 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.