Villa i La Verrie, Vendee

Vendee 85130 La Verrie økse Cholet, les Herbiers, 10 minutter fra Puy du Fou.
Laurent guilloteau tilbyder dette storslåede hus på 175 m2 på en grund på 1900 m2 til 368 000 euro (honorarer opkræve sælger).

Enestående ejendom, mængder, lys- og kvalitetstjenester

Blot et stenkast fra centrum af byen, opdage denne storslåede 175 m2 ejendom, beliggende på en stor, lukket, skovklædt og anlagt grund på 1.900 m2, tilbyder et privilegeret levende miljø, kombinerer komfort, elegance og sindsro.

Fra indgangen, charme fungerer: meget lyse hus, store vinduer åbne på haven, smukke mængder sublimeret af udsatte bjælker og materialer af høj kvalitet.

* Bemærkelsesværdige beboelsesrum

Indgangshal med omklædningsrum og toilet
Fantastisk stue med søjler, pejsindsats, vindue
Stue udvidet af en veranda badet i lys
Galandage bugt forbinder stuen til en generøs volumen stue, åbner på en stor overdækket terrasse
Moderne køkken, udstyret og udstyret, med central ø, ideel til reception

* Et komfortabelt og raffineret natterum
3 soveværelser, herunder en overdådig master suite med omklædningsrum og kontorområde. Rummeligt og meget lyst værelse
Et første badeværelse med dobbelt håndvask møbler
Et andet badeværelse med brusebad og toilet

* Supplerende mellemrum
Mezzanin i semi-gulv, meget hyggelig lounge-office ånd, med display bar kabinet
Halv kælder inkl. en garage, et kedelrum og en kælder

* Fordele og udstyr
- Opvarmning bygas kondenseringskedel
- Motoriserede ruller
- Optiske fibre
- Tja...

Denne sjældne ejendom forfører ved sin grønne indstilling, dens nærhed til faciliteter, og dens varme og elegante arkitektur.
Et ideelt gode for elskere af smukke rum og livskvalitet.
At opdage uden forsinkelse!

DPE: klasse C-GHS: klasse C. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021, 2022 og 2023: mellem 2088 og 2826 euro.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurent guilloteau på 0687094422 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Laurent guilloteau handler under status af handelsagent registreret hos rsac klippen på yon 822454245 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 460522LGU - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurent guilloteau (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: rock on yon 822454245 - .