Lejlighed i Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY tilbyder til salg denne smukke lyse lejlighed på 59m2, to værelser med mulighed tre værelser ved blot at skabe en skillevæg i stuen (anslået værker og plan tilgængelige) med terrasse og kælder, et par meter fra universitetet campus og marinaen i kanalen, 1. 1 km fra stationen, i centrum af alle butikker og tjenester, fri for enhver beskæftigelse, i en bygning med elevator perfekt vedligeholdt.
Pris 94 000 euro inklusive gebyrer betalt af sælgeren.
Mulighed for at leje investor eller co-location, stærk udlejning attraktion med universitetet campus i umiddelbar nærhed.
Du vil drage fordel af en smuk lys stue med adgang til terrasse, mulighed for at udvikle et andet soveværelse, et separat udstyret køkken, et soveværelse med skab, et badeværelse med pre-udstyret LL og uafhængige toiletter.
Teknisk beskrivelse PVC udvendige tømrer dobbeltruder med forstærket isolering med PVC skodder eller elektriske skodder, opvarmning og varmtvandsproduktion af bygaskedel, fiberoptik på plads, kollektiv sanitet, hygro B mekanisk ventilation.
Løbende udgifter 2025 inkl. arbejdskapitallovgivning Alur
590 EUR/år
Ejendomsskat 1287 euro
Primært energiforbrug C 130 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner C 24 kgCO2/m2/år
Anslåede årlige omkostninger mellem 660 og 960 euro pr. år
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michel CUNY på 07 89 71 85 80 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Michel CUNY, der handler under status som handelsagent registreret på rsac agen 921120911 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 445406- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 112 partier - hvoraf 72 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 30 euro.
Michel CUNY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: agen 921120911 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.