Villa i Argenteuil, Val-d'Oise

Argenteuil - Quartier Val Notre-Dame / Champioux-Prunet

Inden for en gruppe af rolige boliger, opdage dette familiehus på 130m2 bestående i stueetagen, en indgang, en stue, et uafhængigt køkken, WC og en 2-sæders garage.

Ovenpå, det tilbyder 4 soveværelser udstyret med påklædningsværelser med skydedøre, et badeværelse med badekar og dobbelt vask, et badeværelse med bruser, samt et andet toilet.

Huset har også en have, træskodder og en garage med to pladser med direkte adgang til huset, garage døren med manuel åbning, samt to parkeringspladser foran huset.

Adgang Have ved stuen eller ved en port ved indgangen til huset.

Stuen/spisestuen har udsigt over den private have og kan rumme en pejs,
Gulvene er i god generel stand, mens maling og renovering af køkkenet skal planlægges.
Alle indvendige skillevægge er ikke-barrierer.

Individuel gasopvarmning med vandradiatorer.
Kedel vedligeholdt i maj 2026.

Praktisk og familiemiljø: butikker, marked og skoler tilgængelige til fods, børnehave og high school på omkring 50 meter, college på 800 meter, crèche i nærheden og hospital på 10 minutters gang.

Jordskat 2026: 2.030 euro
Årligt bidrag fra fagforeningerne: 220 euro
Gasforbrug rapporteret: ca. 2.400 euro om året.
Elregning ca. 60 euro om måneden.

Detaljerede overflader:
Stueetagen - Garage - 29 m2
Stueetagen - Indgang - 6 m2
Stueetagen - køkken - 9 m2
Den Demokratiske Republik Congo - Wc - 2 m2
Den Demokratiske Republik Congo - Placard - 1 m2
DRC - Stue - 29 m2
1. sal - Palier - 4 m2
1. sal - Wc - 1, 5 m2
1. sal - Badeværelse - 3,5 m2
1. sal - Soveværelse 1- 10. 5 m2
1. sal - Soveværelse 2 - 10. 5 m2
1. sal - Soveværelse 3 - 11,5 m2
1. sal - Soveværelse 4 - 11,5 m2
1. sal - Badeværelse - 2, 5 m2

Salgspris 374000 euro fai, gebyrer inkluderet på sælgerens regning

Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 620 EUR og 2 240 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Mandatperioden nr. 464068

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt aslani Sarah på 0695603457 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Aslani Sarah, der handler under status som handelsagent registreret i rsac paris 934159542 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sarah Aslani (EI) Handelsagent - SFCR Number: PARIS 934159542 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.