Villa Argenteuil, Val-d'Oise

Argenteuil - Quartier Val Notre-Dame / Champioux-Prunet

All'interno di un gruppo di abitazioni tranquille, scoprire questa casa familiare di 130m2 composta, al piano terra, da un ingresso, un soggiorno, una cucina indipendente, WC e un garage a 2 posti.

Al piano superiore, dispone di 4 camere da letto dotate di spogliatoio con porte scorrevoli, un bagno con vasca e doppio lavabo, un bagno con doccia, nonché un secondo WC.

La casa ha anche un giardino, persiane in legno e un garage con due piazzole con accesso diretto alla casa, porta garage con apertura manuale, così come due posti auto di fronte alla casa.

Accesso Giardino dal soggiorno o da un cancello all'ingresso della casa.

Il soggiorno/sala da pranzo si affaccia sul giardino privato e potrebbe ospitare un camino,
I pavimenti sono in buone condizioni generali, mentre la pittura e la ristrutturazione della cucina sono da pianificare.
Tutte le partizioni interne sono non-portatori.

Riscaldamento a gas individuale tramite radiatori ad acqua.
Bollitore mantenuto nel maggio 2026.

Ambiente pratico e familiare: negozi, mercato e scuole accessibili a piedi, asilo e scuola superiore a circa 50 metri, college a 800 metri, crèche nelle vicinanze e ospedale a 10 minuti a piedi.

Tassa di soggiorno 2026: 2.030 euro
Contributo annuale dell'associazione sindacale: 220 euro
Consumo di gas: circa 2.400 euro all'anno.
Legge sull'elettricità circa 60 euro al mese.

Superfici dettagliate:
Piano terra - Garage - 29 m2
Piano terra - Ingresso - 6 m2
Piano terra - Cucina - 9 m2
RDC - Wc - 2 m2
RDC - Placard - 1 m2
RDC - Soggiorno - 29 m2
1° Piano - Palier - 4 m2
1 ° piano - Wc - 1. 5 m2
1° Piano - Bagno - 3,5 m2
1 ° piano - Camera da letto 1- 10. 5 m2
1° Piano - Camera da letto 2 - 10. 5 m2
1° Piano - Camera da letto 3 - 11,5 m2
1° Piano - Camera da letto 4 - 11,5 m2
1° Piano - Bagno - 2. 5 m2

Prezzo di vendita 374000 euro fai, tasse incluse a spese del venditore

Dpe d ges d
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1 620 e 2 240 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023

Durata dell'incarico n. 464068

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Aslani Sarah al 0695603457 o via email al seguente indirizzo .
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