Villa i Yerres, Essonne

I hjertet af byens centrum, opdage denne fantastiske familie kværn med autentisk charme og bevaret charme.

Badet i lys hele dagen, dette hus af karakter forfører med sin ægthed, sine smukke mængder, og sin behagelige intime have, en havn af fred for familie øjeblikke.

I stueetagen serverer en stor indgang et soveværelse med eget badeværelse og toilet, en elegant dobbelt stue med brændeovn, samt et fuldt udstyret spisekøkken, åben på et niveau til terrassen og haven. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau.

Ovenpå, efter sin store trappe, en stor landing distribuerer fem smukke soveværelser, et badeværelse og et badeværelse, tilbyder en komfortabel stue og perfekt tilpasset en stor familie.

På anden sal, vil du have loftsrum arrangeret i 3 dele, tilgængelige ved en trappe for at give liv til alle dine ønsker

Den samlede kælder er også en reel aktiv med et vaskerum, en vinkælder, og et smukt rum, hvor igen, alt bliver muligt, uanset om du er en musikelsker, en biograf elsker, eller en sportsentusiast. Din fantasi vil være din eneste grænse.

På ydersiden, foran ejendommen, en charmerende brostensbelagt gårdhave tillader parkering af tre eller fire køretøjer. En lukket garage byder en bil velkommen og har også et værksted / opbevaringsområde.

På bagsiden vil du nyde en storslået have med træer, med sine magnolia, kirsebærtræer og figentræer, med sin oprindelige godt brugt til vanding, alle skyggefulde og befordrende for afslapning og øjeblikke af convivialitet. Et stort loft, tilgængelige fra siden af huset, fuldender fordelene ved denne ejendom.

Den plus:
møllens charme og ægthed
Smuk loftshøjde
Krydslysstyrke;
Seneste kedel
kælder i alt
Have med træer og ingen vis-à-vis.

Privilegeret beliggenhed, i et roligt og eftertragtet miljø, 5min gang fra centrum af Yerres, 3min gang fra skoler, og butikker og 100m fra busstoppestedet fører til togstationen.

En ægte kærlighed til elskere af smukke huse af karakter og smukke sten.

Prisforespurgt: 649,000 € ISP (Fees betalt af sælgere)

DPE D / ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3680 EUR og 5030 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Muriel garnier, på 0640883375 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Muriel garnier fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac evry 981 209 620 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 453460- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Muriel garnier (EI) Handelsagent - SFCR Number: EVRY 981 209 620 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.