Villa i Le Ban-Saint-Martin, Mosel

Resterende ekstraordinære forbud-SAINT-martin - elegance og mængder

Beliggende i et eftertragtet miljø og tæt på alle faciliteter, dette smukke hus af terrasser karakter på den ene side, med et areal på 288 m2 rejst på en grund på 5 ares 50, straks forfører af sine smukke mængder, dens raffinement og dens varme atmosfære.

Den intime have er beskyttet mod seværdigheder og giver dig mulighed for at nyde de smukke dage i fredelige omgivelser.

I stueetagen, en stor indgang iscenesat en majestætisk trappe, midterste del af huset bringer charme og skønhed til hele.
De tredobbelte receptionsområder med et areal på 66 m2 bestående af en dobbelt stue og en spisestue er kendetegnet ved deres generøse dimensioner, deres smukke højde under loft og deres lysstyrke tilbyder et raffineret og venligt boligmiljø.
Perioden parketgulve bringer stempel og ægthed.
Den store uafhængige køkken har et stort layout potentiale. Dens tilstødende spisekammer / vaskeri giver en betydelig lagerplads til hverdagsbrug.
WC'er er også til stede i stueetagen.

På første sal serverer en stor clearance forældreområdet med et soveværelse, et privat badeværelse med toilet og et kontor samt 2 meget rummelige soveværelser og et andet badeværelse med toilet.

På anden sal, en clearance distribuerer 4 ekstra soveværelser, et badeværelse med toilet, alle giver mulighed for at byde familien og gæsterne velkommen i absolut komfort.

En kælder bestående af 3 kældre, et kedelrum og en garage fuldføre denne enestående ejendom.
En unik adresse for elskere af elegante hjem på udkig efter et sted at leve kombinere stående og kunst levende.
At besøge uden tøven!

Dobbeltruder vinduer med forstærket isolering, gaskedel.

Salgspris 650 000 euro inklusive gebyret på 19 500 euro betalt af køberen, ekskl. gebyrer 630 500 euro.

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5750 EUR og 7830 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt morelli-keib laura på 0683816371 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af morelli-keib laura, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac metz 839 226 503 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467628LMK - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3, 09 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Laura morelli-KEIB (EI) Commercial Agent - SFCR Number: MEtz 839 226 503 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.