Lejlighed i Pombal, Leiria (distrikt)

Vi præsenterer denne 2-værelses lejlighed, der i øjeblikket er under opførelse, beliggende på tredje sal i en bygning med elevator, i Meirinhas.

Færdiggørelse er planlagt til maj 2027.

Opholdsstuen er designet til at give komfort og funktionalitet til hverdagen.

Køkkenet og stuen har en åben plan layout, med en balkon på hver side, giver masser af naturligt lys, cross-ventilation og to udendørs rum til at nyde hele dagen.

Det private område består af to soveværelser med indbyggede garderobeskabe med skydedøre, der tilbyder praktiske opbevaringsløsninger og komfort.

Kvalitetskonstruktion og finish:

- Forstærket beton struktur og mursten murværk vægge
- Eksternt varmeisoleringssystem (ETICS)
- Dobbeltglas vinduer med termisk ydre glas
- Elektriske skodder
- Falske lofter med indbygget belysning
- 8 mm HDF laminatgulve, vandafvisende i op til 48 timer, monteret over akustisk underlag
- Hvide indvendige døre
- Badeværelser færdig med keramiske væg og gulv fliser, toilet, håndvask og bruser bakke

Fuldt udstyret køkken:

- Hvide køkkenskabe med træ-effekt detaljer
- Storformat backsplash fliser (1, 20 x 0, 60 m)
- Ovn, kogeplader, emhætte, køleskabsfryser og mikrobølgeovn

Komfort og energieffektivitet:

- Inverter klimaanlæg
- Fotovoltaisk solpanel
- Varmt vand varmepumpe med opbevaringscylinder
- Lift adgang til kælderen

Prime- placering

Meirinhas, i kommunen Pombal, er ideelt placeret halvvejs mellem Leiria og Pombal. Hverdagens faciliteter er tæt på, med hurtig og nem adgang til begge byer.

Lokale faciliteter og tjenester:

- Uddannelse: Meirinhas School Centre og Colégio João de Barros, der tilbyder undervisning på sekundær- og gymnasieniveau. En værdifuld fordel for familier, der giver børn mulighed for at fuldføre deres skolegang uden at skulle forlade området.
- Healthcare: Lokalt apotek.
- Tjenester: Posthus, køreskole, fitnesscenter og sportscenter.
- Lokale butikker og virksomheder: Caféer, restauranter og butikker langs IC2-vejen.
- Livet i Fællesskabet: Sportsklub og aktiviteter tilrettelagt af Det Parisiske Råd, som er blevet anerkendt som en Eco-Paris.

Omtrentlige afstande:

- Leiria: ca. 20 km, ca. 20 minutter i bil.
- Pombal: ca. 12 km, ca. 15 minutter i bil.
- Coimbra: ca. 60 km, ca. 45 minutter i bil.

Vejforbindelser:

- IC2/EN1: Kører direkte gennem lokalområdet og sørger for direkte forbindelser til Leiria og Pombal.
- A1 (Lissabon: Porto): Pombal udveksling mod nord og Leiria udveksling mod syd, begge ca 15:20 minutter væk.
- A8 og A19: Tilgængelig via Leiria, der forbinder Oeste-regionen og Lissabon.
- A17: Tilgængelig via Leiria/Marinha Grande, forbindelse til Figueira da Foz og Aveiro.
- IC8: Tilgængelig via Pombal, der leverer forbindelser inde i landet mod Ansião og Castelo Branco.

En fremragende mulighed for dem, der søger et helt nyt hjem eller en ejendom investering i en fredelig beliggenhed med bekvemme vejforbindelser og lokale faciliteter i nærheden.
#ref: 174583