Wohnung in Spinea, Venice

Spinea: Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Wohnung im 2. Stock mit Aufzug, befindet sich in einem kleinen Gebäude des nächsten Gebäudes im Herzen der ruhigen und gut bedienten Bereich von Spinea.

Dieses Anwesen bietet eine große Wohnfläche von 95 qm und zeichnet sich durch helle und geräumige Umgebungen aus. Das Herz der Wohnung wird durch die große offene Wohnfläche, die sich für 33 qm erstreckt, mit offener Küche ausgestattet, perfekt für Freunde und Familie willkommen. Von hier aus können Sie eine charmante Terrasse von mehr als 14 qm, ideal für gesellige Momente oder einfach nur die kühle in den Sommerabenden genießen.

Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus 2 komfortablen Schlafzimmern, geräumig und komfortabel, begleitet von Doppelbädern, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten.

Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden wir eine Garage im Erdgeschoss und einen reservierten Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Die Innenausstattung wird verfeinert; das Anwesen bietet Fußbodenheizung über innovative Wärmepumpe als Teil des Energiesystems, das auch von Photovoltaik-Panels auf dem Dach installiert gespeist wird. Sie sind in der Planung Prädisposition für Klimaanlage, volumetrische und Perimeter-Alarm bereits eingestellt enthalten,
Moskitonetze an den modernsten Fenstern sowie die gepanzerte Tür garantieren eine erhöhte Sicherheit.

Das Gebäude hat eine Energieklasse a4 - angeblich EPA, weil es sich derzeit in der Bauphase befindet: Das bedeutet mehr Energieeffizienz das ganze Jahr über!

Spinea ist nicht nur für seine Ruhe, sondern auch dank seiner engen Dienstleistungen bekannt: ausgezeichnete Sekundarschulen, und zahlreiche Grünflächen, wo man nach den langen Arbeitstagen entspannen. Es genießt auch die günstige geographische Lage, die einfache Verbindungen mit Venedig und anderen benachbarten Städten durch effiziente öffentliche Verkehrsmittel nach Hause aus dem Stadtzentrum (Station) ermöglicht.

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