Haus in Vera, Provinz Almeria

Eine tolle Gelegenheit, eine Luxusvilla in Vera zu einem außergewöhnlich guten Preis zu kaufen!

Eine sehr große Luxus-Familienvilla, die 2003 nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wurde.
1) 950 m2 Gesamtkonstruktion. 450 m2 Wohnfläche (entspricht vier durchschnittliche Größe Villen) plus 500 m2 Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge, oder ein Fitnessstudio, Weinkeller, und eine enorme Arbeitsfläche + Lagerung, auf ca. 10.000 m2 eingezäunten Grundstück.

550 Meter asphaltierter Zugang von der Hauptstraße N-340a, 3 km zur Stadt Vera, 2 km zur Mittelmeer-E15, A7 Autobahn, 700 Junction, 6 km zu den Stränden von Vera, Garrucha und Mojácar und 4 km zur ValdeSerra International School. Ideal für eine Familie, die eine sehr geräumige und private Villa in der Provinz Almeria, Südspanien und mit allen Annehmlichkeiten nicht weit von der Stadt einschließlich einer renommierten Rechnungsschule rto ihre Kinder zu erziehen.

2) Die Villa besteht aus fünf großen Schlafzimmern mit fünf Bädern und WC. Voll ausgestattete Wand-Wandschränke. Verschiedene Einzelterrassen.
3) Das Wohnzimmer hat eine charakteristische 7 Meter hohe schräge Decke, geschwungene Treppe, die zum ersten Stock Minstreel Flur und 4 Schlafzimmer führt. Das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi.
4) Offene Küche mit Doppel-Essbereich.
5) Große charakteristische Studie 32 m2 mit eingebauten Säulen und Glasböden.
6) Ein geräumiges 55 m2 Kinderspielzimmer / 6. Schlafzimmer / Arbeitszimmer / etc.
7) Ein Dachboden, der sehr leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine Fluchtstudie umgewandelt werden kann, mit einer flachen Dachterrasse.
8) Eine Pantry.
9) Waschraum neben der Küche.
10) Terrasse mit eingebauten Grillmöglichkeiten, neben dem Ess- und Küchenbereich.
11) Ölbefeuerte Zentralheizung in der gesamten Villa.
12) Umkehrbare Klimaanlagen zu jedem Zimmer, plus Deckenventilatoren.
13) Zentraler Boden Vakuumpunkt zu jedem Zimmer und Terrassen.
14) Eine Osmose-Wasser-Reinigungsanlage mit einer Notwasserlagerstätte von 2000 Litern.
15) Ein Solar 300 Liter Warmwassersystem auf dem Dach.
16) Ein Kamin in der Lounge.
17) Alle Fenster und Türen, oben PVC mit Schiebemückennetzen, Sicherheits-Doppelverglasung, elektrisch gesteuerte Roller Shutters.
18) Hochwertige Echtholzparkettboden für alle Schlafzimmer im ersten Stock.
19) Die Villa steht auf 10.000 m2 Grundstück mit elektrisch betriebenem Eingangstor und Garagentor.
20) 400 Jahre alter Olivenbaum.
21) Unbedingt ein Schnäppchen! Alles in allem übersetzt es sich in nur 1, 210 Euro pro mts2 Qualitätsbau!

Örtliche Einrichtungen: -
Vera Strand 15 Minuten, Garrucha, Mojacar schöne Strände und Buchten, 30 Minuten.
Große und geräumige Marina in Garrucha.
Verschiedene Golfplätze, am nächsten ist Valle del Este 4 Minuten Fahrt mit Spa-Einrichtungen, Desert Springs 25 Minuten, Marina de La Torre 25 Minuten. Almerimar Golf 1. 1/2 Stunde. Envia Golf 1 Stunde. + andere.
Weitere Informationen ValdeSerra International Zweisprachige Schule in Vera, 15 Minuten Fahrt.
Die Almeria City und 2 Einkaufszentren, eine Stunde.
Vera Aquapark 15 Minuten.
Medizinisches Zentrum in Vera 5 Minuten. Krankenhaus in Huercal über 25 Minuten, und Almeria, eine Stunde.
400 Jahre alter Olivenbaum.
Die Sierra Nevada Granada Ski Resort, 3 Stunden Fahrt zum Tiefgaragebereich, Skistühle sind sofort oben.

Der Preis für die Unterkunft beträgt 1. 150. 000,00 Euro zuzüglich Kosten.
Weitere Kosten im Zusammenhang mit diesem Kauf sind:
80. 500,00 € Stempelsteuer bei 7%
3. 450,00 € Ungefähre Notarbürogebühren
2. 875,00 € Ungefähre Gebühren für das Grundbuchamt
Von Käufern zu zahlende Nachlassgebühren 0,00 €
1. 236. 825,00 € Ca. Gesamtkosten einschließlich Steuern und anderen Kosten*

*Die von den Käufern zu zahlende gesetzliche Gebühr ist nicht enthalten, da die Gebühr davon abhängt, wer sie letztendlich vertreten. Bitte beachten Sie, dass der genaue Steuerbetrag je nach den persönlichen Umständen des Käufers variieren kann.

Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu buchen, besuchen Sie bitte unser Büro im 2. Stock des Parque Comercial in Mojacar Playa oder kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail.

* Nueve Oliveras — VHVL 2664
* Villa
* Freigegeben — Weiterverkauf
* 5 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Landfläche 1 Hektar
* Fläche 950 m2
* Wasserleitungen
* Stromnetze
* Telefon möglich
* Internet möglich