Haus in Annonay, Ardeche

Diese geräumige, renovierte Villa liegt in der Nähe des Krankenhauses von Annonay und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein großes Familienhaus oder eine rentable Mietinvestition suchen, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. 171 m2 Wohnfläche? 5 Schlafzimmer? 2 Küchen? 2 Badezimmer/Duschen Baugrundstück mit Swimmingpool von 855 m2 Ein Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann In einem Familienhaus: Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss: 2 weitere Schlafzimmer, ein Büroraum, eine Sommerküche, ein Entspannungsbereich, ein Duschraum mit WC (angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Bei Mietinvestitionen: Dieses Anwesen kann in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden: Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Familienwohnung Im Erdgeschoss: eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung (Familie, Studenten-WG oder Seniorenwohnung) Ein Land mit großem Potenzial 855 m2 großes Grundstück, voll bebaubar und für ein Schwimmbad geeignet Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Anbau Ausreichend Platz für den Einbau eines Swimmingpools und eine schöne Außenanlage Service & Komfort Kürzliche Renovierungen: Malerarbeiten, elektrische Rollläden, Wärmepumpe Optimaler Wärmekomfort dank geringem Energieverbrauch Carport zum Schutz der Fahrzeuge installiert Flexibilität der Entwicklung je nach Projekt Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Komfort, Vermietungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten vereint. Preis: 235.000? (Gebühren zu Lasten des Verkäufers) Kontaktieren Sie mich jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtliche Informationen DPE: Primärenergieverbrauch 145 kWh/m2/Jahr, Endenergieverbrauch 63 kWh/m2/Jahr Geschätzte jährliche Ausgaben: zwischen 1.510? Und 2.080? (Stand 2021) Informationen zu natürlichen und technologischen Risiken finden Sie unter