Wohnung in Ciboure, Pyrenees-Atlantiques

Entdecken Sie diese profitable Investition, die sowohl Ergebnis als auch Sicherheit bietet.

Entdecken Sie dieses schöne 32-Quadratmeter T2 in der Demokratischen Republik Kongo mit einer Terrasse von 8, 65 m2 in der Residenz La Villa Maldagora in Ciboure und bieten Sie eine Nettomietrendite von 3,33% zu einem attraktiven Preis von 207 200 €. Dies entspricht mehr als 7% Brutto-Immobilieneinnahmen, eine echte Chance für umsichtige Investoren (gemäß TMI des Anlegers).
Diese Eigenschaft kann nicht im Rahmen eines Hauptwohnsitzes oder eines Nebenwohnsitzes erworben werden.

Strategische Lage und exzellenter Service

Das Aparthotel liegt in der ruhigen und grünen Gegend der Villa Maldagora Pierre & Vacances Residenz und genießt eine erstklassige Lage, ideal für Profis und Touristen, mit einem optimalen Service:
• Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Minuten von Saint-Jean-de-Luz Bay, baskische Küstenstrände und malerische Dörfer der Region.
• Praktischer Zugang:
O 15 Minuten mit dem Auto vom SNCF-Bahnhof in Saint-Jean-de-Luz, bietet schnelle Verbindungen nach Bayonne, Bordeaux und Spanien.
O Direkte Verbindung zu den Straßen, um Biarritz, Spanien und die Pyrenäen leicht zu erreichen.
• Praktische und angenehme Umgebung: in der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen und Freizeitaktivitäten (Golf, Spaziergänge, etc.).

Warum die LMNP wählen?
• Vereinfachtes Management: Nutzen Sie das Management ohne administrative Einschränkungen.
• Mietsicherheit: Stellen Sie sicher, dass Sie regelmäßige Mieteinnahmen haben.
• Steuerliche Vergünstigungen: Abschreibungen für niedrige oder nicht steuerpflichtige Mieteinnahmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und das Potenzial dieser Investition zu entdecken!
Rufen Sie Julien Jouanny an 06 62 40 31 25 oder besuchen Sie unsere Website :

*Die Fotos dieser Anzeige sind außervertraglich*