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Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 1Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 2Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 3Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 4Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 5Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 6Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 7Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 8Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 9Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 10Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 11Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 12Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz, Pisa - 2.000.000 € | Ref: 126 - Foto 13

2.000.000 €

3 € pro m²

Bauernhof in Pisa, Pisa Provinz

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße
700.000 m²

Pisa, Pisa Provinz, Toskana, Italien

EVOL

Vermarktet von EVOL

Deutsch gesprochen

Über dieses farm zum Verkauf

Wir freuen uns, Ihnen in der Gegend der Pisaner Berge, in einer hügeligen Lage auf ca. 200 Meter Höhe mit Panoramablick auf das Tal und das nahe gelegene mittelalterliche Dorf, der Blick führt uns zum Meer mit Livorno und Pisa als Hintergrund.
Drei Bauernhäuser sind Teil des Bauernhofes: das erste ist ein typisches Bauernhaus von Fernbau, zweistöckige, von ca. 290 MQ, komplett und perfekt renoviert mit charakteristischen Materialien von Wert, große Panoramaterrasse, alle von großen Grünflächen Olivengärten umgeben, als Herrenhaus genutzt.
Das zweite ist ein altes Gebäude von 600 mit zwei Etagen, von ca. 60 mq, komplett renoviert, als Residenz für die Gäste, in einer noch mehr Panorama-Lage zwischen den alten Olivenbäumen, von historischen Steinmauern angeordnet. Das dritte, der alte Stall, von 110 m2 mit typischen toskanischen Struktur, in Übereinstimmung mit den beiden vorherigen, auch von spektakulären Olivenbäumen umgeben.
Die drei Renovierungen wurden durch einen Umweltsanierungsplan durchgeführt, der in Zusammenarbeit und Genehmigung der Gemeinde entworfen wurde, wie durch Baukonzessionen. Das Anwesen kann von einem landwirtschaftlichen Verbesserungsplan profitieren. Das Unternehmen ist auch für landwirtschaftliche Betriebe lizenziert, expandiert.
Die wichtigste landwirtschaftliche Kultur ist das Olivenöl, wird ein extra natives Olivenöl aus biologischem Anbau produziert, da Zertifizierungen bioagricert, ist das erzeugte Öl von ausgezeichneter Qualität, dank der Lage des Landes, 200mt über dem Meeresspiegel, optimales Mikroklima, sorgfältige Pflege der Pflanzen.
Die Ernte findet manuell statt, die Klientel ist historisch, Netzwerk von Bewunderern, immer größer und die Nachfrage ist viel höher als die aktuelle Produktion; deshalb zu erwarten, unkultivierte Oberflächen zu entfernen und bringen sie zur Produktion, mit neuen Pflanzen und mit der Wiedergewinnung von ungenutzten Teilen, sind die Wälder des Hofes, CIRCA 55 Hektar, die den Anbauteil umgeben, reich an Wasserquellen, die das gesamte Grundstück dienen, so dass es besonders wertvoll.
Alle Unterlagen zur Ergänzung der Beschreibung und ist verfügbar.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Renoviert
Energie & Dienstprogramme
Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

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Gewerbeimmobilien42%
Wohnungen37%
Häuser11%
Garagen4%
Grundstücke4%
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Was es kostet

Kaufnebenkosten


40.000 €
10.000 €
5.000 €
40.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pisa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
95.000 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.095.000 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

EVOL

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