Stadthaus in Los Gallardos, Provinz Almeria

Dieses beeindruckende und charaktervolle Anwesen befindet sich in der Calle Mayor von Los Gallardos Dorf. Ein ehemaliges Hostel, dieses Anwesen wurde vor kurzem zu einem kommerziellen Eigentum im Erdgeschoss und einem neu installierten Pool auf der Rückseite gehören reformiert.

Los Gallardos Dorf ist die Heimat vieler Annehmlichkeiten, darunter kleine Supermärkte, Banken, medizinisches Zentrum und eine große Auswahl an Tapas Bars, ganz zu schweigen von einem beliebten Wochenmarkt am Dienstag. Ausgezeichnete Autobahnverbindungen sind in der Nähe und die Küste ist weniger als 15 Minuten entfernt.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein bequemer Parkplatz mit einem privaten Carport am Heck.

Der kommerzielle Teil des Hauses befindet sich an der Vorderseite dieses weitläufigen doppelfrontigen Gebäudes mit direktem Zugang zur Straße; eine ideale Einrichtung für ein Unternehmen. Der Innenraum ist hell und geräumig mit einem offenen Layout, sowie zwei private Zimmer direkt neben dem Hauptbereich. Hinten gibt es einen Gast W/C und eine großzügige Küche, die auch mit der Hauptresidenz verbunden ist.
Derzeit als erfolgreiches Geschäft tätig, ist der Verkäufer offen, um einen Mietvertrag mit jedem potenziellen Käufer zu diskutieren, die sofortige Mieteinnahmen ermöglichen würde, wenn gewünscht. Bitte beachten Sie, dass das bestehende Geschäft selbst nicht im Verkauf enthalten ist.

Der Haupteingang zum Wohnteil des Hauses befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und öffnet sich in einen geräumigen Flur mit einem eingebauten Stauschrank und zusätzlichem Platz unter der Treppe.

Die Haupttür öffnet sich zu einem außergewöhnlichen offenen Wohnbereich mit zweifachen Türen in voller Breite, die sich auf eine stilvolle Terrasse und einen neu gebauten privaten Pool öffnen. Dieser Bereich umfasst auch die Vorinstallation für eine Küche und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit W/C auf der Rückseite. Zeitgenössische Fliesen fließt nahtlos aus dem Wohnbereich auf die Terrasse und Pool, wodurch ein einheitlicher und eleganter Look. Ein schattiger Abschnitt der Terrasse bietet einen perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Grillen oder einfach nur entspannen mit Freunden und Familie.

Der elegante 9 x 3m Pool verfügt über ein dekoratives Wasser-Feature, die eine ruhige Atmosphäre in den Außenbereich, zusammen mit einer modernen Außendusche und reichlich Platz zum Sonnenbaden. Eine Wand trennt die Terrasse vom Carport, wo es zusätzlichen Stauraum gibt.

Zurück ins Innere führt eine Treppe in die erste Etage. Eine geräumige Landung verbindet sich mit einer modernen offenen Küche & Amp; Esszimmer. Die Küche verfügt über reichlich Stauraum und Granit Arbeitsplatten, während der Essbereich leicht Platz für einen großen Tisch und verfügt über schöne originale Bodenfliesen. Es gibt auch einen praktischen Dienst-/Lagerraum von diesem Raum aus zugänglich.

Dann führt ein breiter Flur zum Hauptwohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein kürzlich renoviertes Familienbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Das Hauptschlafzimmer ist voller Charme, mit freiliegenden Holzbalken und französischen Türen, die sich auf einen Juliet-Balkon öffnen. Der Master verfügt auch über einen großen begehbaren Ankleideraum mit einem zweiten Juliet-Balkon. Nach hinten führt ein Flur zu einem Gästezimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, ideal als Heimbüro.
Weiter geht es, gibt es 4 weitere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Zimmer spiegeln die Geschichte des Anwesens als ehemalige Herberge und bieten großes Potenzial für die Fortsetzung eines Gastgewerbes.

Dieses einzigartige Haus platzt vor Potenzialen und umfasst alle Netzdienste sowie Glasfaser-Internetverbindung. Das Anwesen profitiert auch von der neu installierten Klimaanlage im Salon/Geschäftsraum, im Hauptschlafzimmer und im Hauptwohnbereich.