Haus in Budoni, Sassari

Luxusvilla neu gebaut mit privatem Pool An einem ruhigen und abgeschiedenen Ort, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Budoni entfernt, bieten wir eine neu erbaute Villa, die mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Bautechniken gebaut wurde, um maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gelangt man von einer überdachten Veranda mit Blick auf den Pool, die ideal ist, um Abende im Freien zu genießen. Das Wohnzimmer-Esszimmer ist groß und hell, verbunden mit einer geräumigen Küche. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich vier Lageräume, ein Badezimmer, eine praktische Waschküche und ein Weinkeller. Außen ist die Villa von einem großen privaten Garten mit zentraler Bewässerungsanlage und Beleuchtung umgeben. Der Pool hat eine Oberfläche von etwa 40 qm, mit variabler Tiefe von 80 bis 140 cm, ausgestattet mit Motor und Filtersystem, lokale Steinboden und Außen-Dusche mit warmem und kaltem Wasser. Es gibt auch einen gemauerten Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Bau- und technische Merkmale: • Standard-Bausteine aus Beton mit Isotex-Modulen für die Isolierung, zertifiziert für Energieeinsparung • Mischziegelträger mit sichtbaren Holzbalken • PVC-Außenrahmen mit Sicherheitsglas, in der vereinbarten Farbe • Fassadenverkleidungen aus lokalem Stein oder Mosaik-Granulat • Zaun aus lokalem Stein, mit verzinktem Eisentor • Zwei Parkplätze mit Basalt- oder Betonelementen fertiggestellt • Wasserreserve von 3000 Litern mit Tauchpumpe • Vorbereitung für Klimaanlagen (Dual- und Trial-Split) Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und ästhetischer Pflege dar, gelegen in einer Wohngegend mit großem Potenzial, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Sommerresidenz oder Investition. Der Baubeginn ist für Februar 2026 geplant, die Fertigstellung für Juli 2027.