Haus in Frejus, Var

3% Immobilier Prestige präsentiert: In der begehrten Gegend von Tour de Mare in Fréjus befindet sich eine prächtige, moderne Villa. Ideal als Kapitalanlage zur Vermietung, für ein Bed & Breakfast oder einfach, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Dieses einzigartige Anwesen mit 15 Zimmern und 300 m2 Wohnfläche umfasst eine Master-Suite auf Poolebene und drei Gästeappartements, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und Blick auf das Esterel-Gebirge. Ein 25 m2 großes Poolhaus mit Sommerküche lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein, während sich im 70 m2 großen Untergeschoss Pool und Klimaanlage befinden. Das weitläufige Grundstück bietet mehrere private Parkplätze für maximalen Komfort. Mit seinem großen Potenzial ist diese Villa eine ideale Investition für die Entwicklung einer luxuriösen Pension oder um Freunde in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen. Das Anwesen bietet die Möglichkeit zur Komplettrenovierung in eine geräumige Familienvilla. Die erstklassige Lage in La Tour de Mare, die hochwertige Bauweise und die exklusive Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Diese Immobilie vereint Luxus, Funktionalität und eine Top-Lage. Es fallen keine Wohngeldzahlungen an, und die Grundsteuer beträgt ca. 4.000 EUR. Zu den Vorteilen von 3% Immobilier gehören: - Mehrere Wohnungen - In der Nähe von Geschäften und Restaurants - Nur 10 Minuten von Stränden und dem Naturschutzgebiet Base Nature entfernt - Hochwertige Ausstattung. Ein wirklich einzigartiges Objekt in der Gegend. Diese atemberaubende Villa eignet sich ideal als Wohnsitz oder für ein exklusives Vermietungsprojekt. Geschäfte, Schulen, Autobahnen, Strände und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und bieten komfortables Wohnen in privilegierter Lage. Der Flughafen Nizza ist 40 Minuten entfernt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer Villa zu leben, in der Komfort und Ruhe perfekt harmonieren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Jérémi Michaux, RSAC 812 979 201. Tel.: +33 7 80 98 67 73 - E-Mail: . Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Die Maklergebühren betragen lediglich 3 % des Nettoverkaufspreises. Nettoverkaufspreis: 2.500.000 EUR. Maklergebühren: 75.000 EUR. 3% , ein nationales Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Niederlassung: 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Informationen zu potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: .