Wohnung in Montpellier, Herault

Kommen Sie und entdecken Sie diese liebevolle Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Montpellier!

Das Hotel liegt im 4. Stock mit Aufzug einer kürzlichen und perfekt gepflegten Residenz (Bau 2009, Fassadenravage im Jahr 2025 realisiert), diese schöne 42. 5 m2 T2 Wohnung verführt mit seinem Komfort und Helligkeit.

Es bietet ein sehr helles, freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, erweitert um einen Balkon von ca. 10 m2, ideal zum Teilen angenehmer Momente draußen. Das Zimmer hat eine bequeme Anordnung und einen komfortablen Raum. Ein Badezimmer sowie separate Toiletten runden es ab.

Die Wohnung profitiert vom Komfort der kollektiven Heizung und ist mit einer Klimaanlage für ein optimales Wohlbefinden in jeder Jahreszeit ausgestattet. Die Eigentumswohnung Gebühren bleiben kontrolliert, rund 150 € pro Monat. Das Ganze profitiert auch von einer ausgezeichneten Energieeffizienz (DPE : B), garantiert ein Gehäuse gleichzeitig wirtschaftlich und respektvoll der Umwelt.

Die Lage ist ein echter Favorit: Im Herzen des Viertels Port Marianne, einer der beliebtesten in Montpellier, genießt die Wohnung eine moderne und beruhigende Umgebung.
Eingebettet in eine sehr ruhige Gegend, öffnet es sich auf Grünflächen und einen angenehmen Park, während er mit Annehmlichkeiten und Transport verbunden bleibt (Tramway Linie 1 Mondial 98 bis 2 Minuten zu Fuß sowie Linie 3 in der Nähe).

Zusätzliche Vorteile: Der schnelle Zugang zur Autobahn erleichtert die Anreise, und es dauert nur ein Dutzend Minuten mit dem Auto, um den Flughafen oder die Strände zu erreichen.

Eine geschlossene Garagenbox von 13 m2 ist auch als Extra erhältlich und bietet einen spürbaren täglichen Komfort.

Diese Eigenschaft verbindet Komfort, Gelassenheit und strategische Lage! Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 76, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1500€ oder 125€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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