Haus in Cortona, Arezzo Provinz

Die moderne, neu erbaute 5-Zimmer-Villa mit Olivenhain und Panorama-Schwimmbad, zum Verkauf in Cortona. Nur wenige Schritte vom berühmten mittelalterlichen Dorf Cortona entfernt, genießt die Villa einen malerischen Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft. Eine private Schotterstraße führt zu der Villa, die von 3 Hektar privatem komplett eingezäuntem Land mit einem automatischen Tor umgeben ist, wo Ruhe und Privatsphäre herrschen. Die Villa wurde elegant in Stein auf den Fundamenten eines Gebäudes aus dem 12. Jahrhundert gebaut.
Mit einer Energieeffizienz-Klasse als A, mit Sonnenkollektoren und dem Boden gießen Pumpenheizungssystem, ist die Villa auf drei Ebenen verteilt, plus einem geräumigen Keller, der einer großen Garage und einem technischen Raum gewidmet ist. Im Erdgeschoss ein heller offener Raum mit einer Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Im ersten Stock besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Außentreppe, ein Höflichkeitsbad, zwei Master-Schlafzimmer mit ensuite.
Im zweiten Stock drei Hauptschlafzimmer alle ensuite und eine romantische Loggia mit Blick auf den Pool und führt zu der Außentreppe. Die hellgrauen aller Fenster und Innentüren, die natürlichen Farben an den Wänden und die Balkendecken zusammen mit den handgefertigten Terrakottaböden verwendet, schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre in Harmonie mit dem ländlichen und natürlichen Kontext dieser kostbaren Ecke der Toskana.
Große Aufmerksamkeit wurde dem umliegenden Garten gewidmet, der einen herrlichen Außenbereich auf verschiedenen Ebenen mit hochwertigen Eigenschaften und Blick auf die herrliche Cortona Landschaft errichtet hat: handgefertigte Terrakottaböden Sonnendeck mit einem Essbereich, Grill und einem römischen Stil Schritt Travertin Schwimmbad wunderbar mit einer beeindruckenden Steinmauer mit Wasserfall. Das Anwesen umfasst auch 2,5 Hektar Land mit 350 Olivenbäumen, einen Brunnen und eine Bewässerungsanlage.
Ideal als Privatresidenz dank seiner Nähe zu allen Dienstleistungen, sondern auch ein ideales Ziel für entspannende Momente mit Familie und Freunden. Während der Hochsaison bietet die Villa luxuriöse Gastfreundschaft für Reisende im dritten Jahrtausend auf der Suche nach erholsamen und komfortablen Urlaub, was bereits ein ausgezeichnetes jährliches Einkommen für den Eigentümer.
Eigenschaft Ref: CRO2504
Bewertung der Energieeffizienz: A
Standort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 290 qm neu gebaute Klasse A Steinvilla, 50 qm Garage, Kellerräume, Garten, Panorama-Schwimmbad und Olivenhain
Bedingungen: ausgezeichnet. Neu gebaut im Jahr 2020
Grundstück/Garten: 1 000 qm Garten und 2,5 Hektar Land mit 350 Olivenbäumen
Schwimmbad: Panorama 11x5 mt Travertin Stein Pool mit Stein Wasserfall
Parken: Garage

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Elektrizität: aktiv
Klimaanlage
Photovoltaikanlagen und Solarpaneele

Entfernung von den Dienstleistungen: 5 km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 60 km, Florenz 128 km, Rom 235 km
Schotterstraße: 300 mt

Anordnung:
Keller: Garage, Technikraum
Erdgeschoss: offener Raum mit Ess- und Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette
Erster Stock: Wohnzimmer, 2 Hauptschlafzimmer mit en-suite
Zweite Etage: 3 Hauptschlafzimmer mit Bad, Loggia