Haus in Brusque, Aveyron

Haus mit 216 m2 Wohnfläche auf einem 4473 m2 großen Waldgrundstück, erbaut mit hochwertigen Materialien . Das auf einem Steinfundament ruhende Haus ist ebenerdig (was es zu einer Rarität macht) und seine Wohnräume öffnen sich zu einer 57 m2 großen, gepflasterten Terrasse . Das Haus verfügt über eine 12,40 m2 große Eingangshalle, eine Garderobe mit 3,30 m2 großem WC, ein 2,20 m2 großes Gäste-WC, ein 16,70 m2 großes Büro, eine 19,60 m2 große Einbauküche, ein 29,20 m2 großes Esszimmer mit Marmorboden, ein 17,60 m2 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, fünf Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m2 und Einbauschränken, ein 1,90 m2 großes Gäste-WC, ein 8,50 m2 großes Duschbad (mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet) sowie einen 40 m2 großen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Zusätzlich gibt es eine 34 m2 große Garage und mindestens einen 7,50 m2 großen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Außenisolierung . Das Grundstück ist eben, umzäunt und grenzt an den Fluss Dourdou . Ideal für Paare mit Kindern oder ältere Menschen, die einen Ort für Familientreffen suchen. Ein absolutes Muss! Entdecken Sie das charmante Dorf Brusque mit seinem Turm, seiner Burg und seiner Höhle, seinen kleinen Läden und vor allem seine hohe Lebensqualität und die Freundlichkeit seiner Einwohner. - Vom Käufer zu zahlende Gebühren: 10.000,00 € , entsprechend 4,02 % des Nettoverkaufspreises - Energieausweis (EPC): In Bearbeitung - EI Marie Thérèse reynaud rsac nr. 820 643 401 Rodez -