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998.000 €

3.960 € pro m²

Haus in Callian, Var

Hinzugefügt 12 Monate ago

Baugröße: 252 m²

252 m² Baugröße

Callian, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Ax'Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Sehr ordentliche Villa im modernen Stil an der Tür des Dorfes Zu verkaufen in Callian, eine schöne moderne und helle Villa bietet 4 Schlafzimmer "en Suite". Eines davon ist auf der Gartenebene. Ein schöner großer Pool auf 3600qm flachem Grundstück mit der Möglichkeit, ein weiteres Grundstück zu kaufen, eine Doppelgarage bereits gefliest. Dieses Haus bereit zu befreien befindet sich in einer nahen Entfernung vom Dorf und ist sehr privat.
Wenn Sie einen modernen Stil mit Hiting durch den Boden mit all dem Komfort und Zugänglichkeit diese schöne Villa wird auf Sie warten.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Modern
Extern: Garten Automatisches Bewässerungssystem
Parkplatz: Garage Doppelgarage
Innenausstattung: Bad Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Callian

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ax'Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

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Okt

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Feb	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mär	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Apr	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Jun	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Jul	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Aug	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sep	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Okt	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Dez	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,57.884 €

57.884 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.990 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.495 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Callian . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: