Landhaus in Cruzy, Herault

Einzigartiges Anwesen in Cruzy (34310)? Zwei Wohneinheiten, 379 m2 Wohnfläche, 14 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer? Ideal für ein Bed & Breakfast. * präsentationsdatei auf anfrage erhältlich * In dem charmanten Dorf Cruzy gelegen, das für seine Authentizität und beschauliche Lebensart geschätzt wird, wird dieses prächtige Anwesen aus dem Jahr 1820 Liebhaber ungewöhnlicher, geschichtsträchtiger Orte ansprechen. Diese außergewöhnliche Residenz besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die durch einen charmanten Innenhof verbunden sind, und bietet insgesamt 379 m2 Wohnfläche mit 14 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer. Seit 6 Jahren wird sie als Bed & Breakfast betrieben und erfreut sich einer treuen Stammkundschaft aus dem In- und Ausland. Der renovierte Schafstall? 250 m2 Dieses Gebäude, ein ehemaliger Schafstall, wurde geschmackvoll umgebaut und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort: - Fünf geräumige Schlafzimmer mit einer Größe von 16 bis über 20 m2, drei davon mit eigenem Badezimmer; - Ein majestätischer Steinturm, der die Räume unterteilt, mit über 4 Meter hohen Decken mit sichtbaren Balken; - Ein großzügiger Wohnraum von 62 m2, bestehend aus einer Küche und einem hellen, freundlichen und gemütlichen Wohnzimmer; Außenbereich: ein 87 m2 großer Innenhof und eine 16 m2 große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Das Haus? 129 m2 Sorgfältig renoviert, besteht es aus: - Eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss; - Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer mit einer Größe von 12 bis 22 m2; - Der Dachboden ist bereits teilweise ausgebaut (neues Dach, neue Elektrik, optimierte Dämmung) und bietet großes Potenzial für die Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Die Vorteile dieser Immobilie: - Zwei separate Häuser mit separaten Eingängen, ideal für ein Tourismus- oder Mehrgenerationenprojekt; - Ein intimer Innenhof von seltenem Charme; - Schöne Räumlichkeiten, edle Materialien und erstklassiger Service; Ruhige Lage in einem dynamischen und begehrten Dorf in Südfrankreich; Etablierter Bed-and-Breakfast-Betrieb mit einem ausgezeichneten Ruf. Ein privilegiertes Wohnumfeld: In Cruzy genießen Sie eine ruhige Umgebung und sind dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen im Languedoc. Béziers und die Strände des Mittelmeers sind weniger als 30 Minuten entfernt. Ein einzigartiges Anwesen voller Authentizität und Potenzial. Kontaktieren Sie Team Narbonnais Valérie ei rsac 511649196 Tel: 06*84*66*42*06* oder per E-Mail: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist die Vorlage eines Ausweisdokuments für die Organisation des Besuchs zwingend erforderlich.