Haus in Castell-Platja D'aro, Provinz Girona

Spektakuläre moderne Designer-Villa in der prestigeträchtigen und ruhigen Puig Romaní Urbanisation in Platja d.Aro. Nur 2 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, verbindet diese Villa Luxus, Komfort und eine privilegierte Natur. Mit 421 m2 auf einem 1.409 m2 großen Grundstück, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnbereiche. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes Designer-Wohn-Esszimmer auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, verbunden mit dem Pool und Grillplatz. Die voll ausgestattete, unabhängige Küche mit Frühstücksbereich wird ergänzt durch vier Doppelzimmer – einschließlich der Master Suite mit Bad – sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle und zwei geräumige Garagen.
Das Haus verfügt auch über einen separaten Gästebereich mit zwei Doppelzimmern, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine private Terrasse, die mit dem Schwimmbad verbunden ist. Draußen, verschiedene Chill-Out-Bereiche, ein Essbereich im Freien und ein großer Pool ermöglichen es Ihnen, den Blick auf das Meer voll zu genießen. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine Energieeffizienz, dank Ölheizung, Klimaanlage und 20 Sonnenkollektoren. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte. Zustand der Immobilie: gut.
Nutzfläche: 263 m2. Bebaute Fläche: 421 m2. Baujahr: 1979. Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch: D-109 kWh/m2 Jahr. Emissionen: C-18 kg CO2/m2 Jahr. Registriernummer: 819BW0CY2. Belegungszertifikat: CHG00503412001. Befindet sich in einem stark nachgefragten Bereich. Nicht im Preis inbegriffen: Property Transfer Tax (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren nach dem Tarif. Gebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: Kein großer Eigentümer.
AICAT: 4788 · API: A10132