Haus in Guardistallo, Pisa Provinz

Reihenhaus mit Garten und Panoramaterrasse in Guardistallo • Reihenhaus mit ca. 130 m² auf zwei Ebenen • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Bad mit Waschküche • Separater Eingang und an drei Seiten frei • Panoramaterrasse von ca. 100 m² • Privater Garten und L-förmiger Balkon mit Meerblick • Kellerraum von ca. 50 m² mit internem und separatem Zugang • Ca. 10 km vom Meer und wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt Zum Verkauf steht ein unabhängiges Reihenhaus mit ca. 130 m², an drei Seiten frei, in einer ruhigen Wohnlage von Guardistallo, wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt. Die Immobilie bildet die letzte Einheit eines Reihenhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und verfügt über einen privaten Zufahrtsweg. Im Erdgeschoss führt der Eingang in das Wohnzimmer, das mit der Wohnküche und dem Balkon verbunden ist. Vom Balkon gelangt man auf die ca. 100 m² große Terrasse mit Panoramablick über die umliegenden Hügel bis zum Meer sowie in den darunterliegenden Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Flur mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und einen L-förmigen Balkon mit Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 50 m² großer Kellerraum, der sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist. Er umfasst einen großen Raum, ein Bad mit Waschküche und einen Abstellraum. Das Haus wurde renoviert und mit ausgewählten Materialien und Ausstattungen versehen, darunter Sahara-Marmorböden im Wohnbereich, eine Treppe mit Stufenbeleuchtung und eine dekorierte Glastür zur Küche. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsbereit. Die Raumaufteilung, die Außenbereiche und der Kellerraum ermöglichen verschiedene Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in Guardistallo in der Provinz Pisa, etwa 10 km vom Meer und wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt. Die Umgebung: Guardistallo ist ein mittelalterliches Dorf in den Hügeln der Etruskischen Küste, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, mit dem Meer in etwa 15 Minuten Entfernung. Die Strände von Cecina, Marina di Bibbona und Castiglioncello sind in etwa 15 Minuten erreichbar, San Vincenzo und Baratti in etwa 30 Minuten. Casale Marittimo und Montescudaio liegen ca. 10 Minuten entfernt, Bolgheri ca. 20 Minuten, Castagneto Carducci ca. 25 Minuten und Volterra ca. 40 Minuten. Cecina und die wichtigsten Dienstleistungen sind etwa 15 Minuten entfernt. Livorno ist in ca. 45 Minuten erreichbar, Pisa und sein Flughafen in etwa 50 Minuten. Die Umgebung bietet Meer, historische Dörfer, Naturwege, Weinberge, Olivenhaine und Gastronomie. Ideal für: • Hauptwohnsitz — Für alle, die in einem toskanischen Dorf mit Garten, großzügigen Innenräumen, Kellerraum und fußläufig erreichbarem historischen Zentrum wohnen möchten. • Zweitwohnsitz — Für alle, die ein Ferienhaus mit Panoramaterrasse, Meerblick und Stränden in etwa 15 Minuten Entfernung suchen. • Investition — Für alle, die eine unabhängige Immobilie mit mehreren Außenbereichen und Kellerraum für ein touristisches Vermietungsprojekt suchen.