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Neubau-Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.900.000 | Ref: KP2-1125_k - Foto 1

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€ 4.900.000

8.020 € pro m²

Neubau-Haus in Teia, Provinz Barcelona

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 611 m²
Grundstücksgröße: 781 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
611 m² Baugröße
781 m² Grundstücksgröße

Teia, Costa Garraf / Maresme, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Kretzrealestate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Teià, Maresme - Im Wohngebiet gelegen, bietet diese neu erbaute Villa insgesamt 611 m2 auf drei Ebenen, mit einer funktionalen und gut organisierten Anlage.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eine Küche von mehr als 25 m2, und geräumige Wohnbereiche auf einem hohen Standard. Materialien und Installationen wurden sowohl für Qualität und langfristige Leistung ausgewählt.

Das Haus verfügt über einen privaten Pool, einen Fitnessraum und Garagenparkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge, sowie mehrere Lagerbereiche. Große Fenster sorgen für gutes Tageslicht im gesamten Gebäude. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zur Küste und der Stadt Barcelona.

Eine gut gestaltete, moderne Unterkunft mit Platz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten in einer gefragten Gegend der Maresme.

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: Wohngebiet Verkehrsgünstig gelgen Flughafennähe Strandnah
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Teia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kretzrealestate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Sabadell Flughafen, 18 km
Barcelona Flughafen, 30 km
Girona Flughafen, 57 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.899.063 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 730.175 ausländische Einwohner (12.38%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	124.644	17.07%
Italien	110.610	15.15%
China	57.690	7.90%
Frankreich	56.219	7.70%
Ukraine	34.714	4.75%
Deutschland	30.666	4.20%
Vereinigtes Königreich	30.044	4.11%
Kolumbien	25.779	3.53%
Venezuela	24.800	3.40%
Portugal	22.225	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.2mm	9.7°C	-1°C	19.6°C
Feb	19	0.8mm	11.7°C	4.3°C	19.1°C
Mär	14	2.5mm	12.3°C	2.9°C	21.1°C
Apr	15	4mm	13.4°C	4.2°C	25°C
Mai	15	1.5mm	16.2°C	7.3°C	23°C
Jun	14	3.1mm	20.2°C	12.8°C	27.6°C
Jul	22	0.9mm	23.9°C	16.5°C	35.2°C
Aug	17	1mm	25.2°C	18.2°C	32°C
Sep	8	3.5mm	19.9°C	11.6°C	28.8°C
Okt	11	3.7mm	17.8°C	10.7°C	24.3°C
Nov	14	2.6mm	13.9°C	3.4°C	21.1°C
Dez	24	0.8mm	9.2°C	-0.5°C	19.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,73.500 €
IVA: 10%,490.000 €

563.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

24.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

12.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

98.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Teia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: