Wohnung in Juvignac, Herault

Unter Vertrag mit mickaël delaunay capifrance 06. 07. 82. 12. 33 juvignac - Golfviertel: Entdecken Sie diese 28. 27 m2 große Studiowohnung im dritten Stock mit Aufzug und Parkplatz. Im Herzen der Residenz Terrasses du Golf gelegen, kann sie als Primärresidenz oder, im Gegensatz zu einigen anderen Residenzen in der Umgebung, als möblierte Saisonvermietung genutzt werden. AREA - SHOPS ------------------------------------ Die Therme und der Golfplatz befinden sich direkt neben der Residenz.
In einem Umkreis von 2-3 km finden Sie ein großes Einkaufsviertel rund um das Zentrum Portes du Soleil, mit zahlreichen Geschäften (Intermarché, Lidl, Aldi, Picard, Intersport, etc.) und Dienstleistungen (Pharma, Arzt, Roady Garage, etc.), die Sie benötigen könnten. 1, 7 km zu Fuß gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 3 (Juvignac<>Montpellier<>Lattes). Der interne Bus der Linie 25 Juvignac ist 1, 2 km an der Haltestelle Thermes entfernt und die Linien 34/40/42 sind 2, 2 km an der Haltestelle Alouettes entfernt.
Eine 20-25-minütige Fahrt bringt Sie zu den beiden Bahnhöfen Montpellier Saint Roch und Sud de France sowie zum Flughafen. Die Autobahnausfahrt A9/A709 (Nummer 32), Saint-Jean-de-Védas, ist 15 Minuten entfernt. Layout --------------- Wohnzimmer/Küche: 18. 08 m2 Eingang mit Schrank: 4. 97 m2 Duschraum mit WC: 5. 22 m2 Privater Parkplatz in einem gemeinsamen, unnummerierten Grundstück. Residence-Apartment ----------------------------- - Terrasses du Golf Residence von 2011 - 2025 Servicerechnung: 858 €.
02 davon 597 €. 54 im Mietmodus erstattungsfähig - 2024 Servicekostenrechnung: 855 €. 73 €, davon 588 €. 78 € im Mietmodus erstattungsfähig - 2025 Grundsteuer: 922 € (einschließlich 179 € Haushaltsabfälle im Mietmodus erstattungsfähig) - 2024 EPC = C-127 und C-23; - Bouygues Glasfaser-Internet in der Wohnung heute - Solarpanels im Gebäude - Hausmeister auf mehreren Gebäuden vorherige Vermietung ---------------------- - Vermietet in 2026 / Monat: 414 €. 70 + 74 € Gebühren (heißes Wasser, kaltes Wasser) = 488 €.
70 - Juvignac befindet sich in einem stark nachgefragten Bereich - Keine Miete Kontrolle (nur in Montpellier) Ich freue mich auf Ihre Anrufe... Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 103. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget): 875 €, oder 72 € pro Monat. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 7, 59% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!